Cyprus 42 Zoetermeer

Onder architectuur gebouwde, royale en luxe afgewerkte vrijstaande villa (ca. 255m² woonoppervlakte!) op een ruim perceel van ca. 595m² met een riante leefruimte (woonkamer, keuken en eetkamer) van ca. 81m², luxe keukenopstelling, lichte woonkamer met brede glaspui, volledig glad gestuukte wanden en plafonds, 2 luxe badkamers, zonnige loggia, strakke trapopgang en een sfeervol aangelegde tuin rondom met o.a. parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras en een vlonderterras aan het water. Deze fraaie villa is gelegen op het gewilde en prachtige Vilawijk Parkeiland.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Zeer sfeervolle en royale vrijstaande villa van ca. 255m² woonoppervlakte. Deze gasloze en energiezuinige villa (energielabel A+) is op een ruim perceel van ca. 595m² gelegen en beschikt over een riante woonkeuken voorzien van luxe opstelling met volledige inbouwapparatuur en een heerlijk lichte woonkamer met een brede glaspui. Daarnaast biedt de woning een grote bijkeuken, 2 luxe badkamers, 5 grote slaapkamers (hoofdslaapkamer met walk-in-closet), zonnige loggia van ca. 14m² met glazen balustrade en een fraaie en strakke trapopgang met massief eikenhouten traptreden en ingebouwde verlichting. De tuin is sfeervol aangelegd met o.a. parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, een achtertuin met overdekt terras en een vlonderterras aan het water. De gehele dag is er zon in de tuin. De woning is zeer energiezuinig met 13 zonnepanelen, aardwarmtepomp, een grote boiler en vloerverwarming/vloerkoeling door de gehele woning. De woning heeft een definitief energielabel A+. De plafondhoogte op de begane grond is ca. 280cm!

Woningomschrijving

Begane grond: praktisch aangelegde voortuin met sierbestrating, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, 2 buitenkranen (waarvan 1 met warm en koud water), verhoogde groenborders en een grote houten overkapping bestaande uit een buitenkeuken van ca. 279×182 en een berging van ca. 300×160 (beiden voorzien van elektra). Royale entreehal met fraaie, strakke trapopgang voorzien van massief eikenhouten traptreden, grote garderobe nis en een meterkast voorzien van 20 groepen en 6 aardlekschakelaars. Daarnaast is er een slaapkamer/ werkkamer van ca.10m², een inpandige berging en een toiletruimte met vrijhangend closet van Villeroy & Boch, nisje met verlichting en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De inpandige berging van ca. 8m² is zowel van binnenuit als van buitenom bereikbaar en beschikt over een deur naar de technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de aardwarmtepomp en een grote boiler.

De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 34m² heeft een brede glazen pui met schuifpui naar de achtertuin. De royale woonkeuken van ca. 47m² (keuken + eetkamer) is voorzien van een luxe en fraaie opstelling met o.a. veel werkruimte, kookeiland, Dekton aanrechtblad, een apparatenwand en twee openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ingericht met volledige inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met afvoer naar buiten, Quooker (kokend, gekoeld en bruisend waterkraan), vaatwasmachine, grote koelkast en vriezer met ijsblokjes, stoomoven en een oven met magnetronfunctie (gebruikte topmerken, luxe uitvoering: Siemens, Miele en Liebherr). Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken van ca. 479×151. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gelegen, welke direct grenst aan een overdekt tuinterras van ca. 22m².

De zeer zonnige achtertuin (zuidwesten) is ingericht met een kunstgras (Silk 35 van Royall Grass), ingegraven Berg trampoline, schommel, diverse groenborders en een brede trap met betonnen traptreden naar een vlonderterras aan het water (vanaf hier kun je met een SUP Board of bootje het eiland rond en zelfs richting het Heemkanaal en het winkelcentrum).

Eerste verdieping: ruime doorzon-overloop met toegang tot alle slaapkamers, 2 luxe badkamers, zonnige loggia van ca. 14m² en een separate wasruimte van ca. 6m² met de opstelplaats voor de wasmachine en 2 Duco mv units met CO2 sensor. De hoofdslaapkamer van ca. 23m² beschikt over een eigen walk-in-closet, plafondkoeling, deur naar de loggia en toegang tot de luxe hoofdbadkamer van ca. 10m². Deze badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht met een grote inloopdouche voorzien van regen- en handdouche (Hans Grohe, Rainfinity), vrijstaand Solid Surface Corian ligbad, vrijhangend closet van Villeroy en Boch, een op maat gemaakt Solid Surface Corian wastafelmeubel met RVS kranen en een verwarmde spiegel voorzien van led verlichting, elektrische vloerverwarming en een gevelraam. Het plafond in de badkamer is afgewerkt met inbouwverlichting. De tweede badkamer van ca. 5m² is plafondhoog betegeld en ingericht met een royale inloopdouche voorzien van regen- en handdouche (Hans Grohe, Rainfinity), gevelraam, vrijhangend closet van Villeroy en Boch, elektrische vloerverwarming en een breed Solid Surface Corian wastafelmeubel met RVS kranen en een verwarmde spiegel voorzien van led verlichting. In deze badkamer is het plafond voorzien van inbouwverlichting. Twee slaapkamers van beiden ca. 16m² zijn voorzien van vaste 3-deurs kastenwanden met diverse lades en inbouwverlichting. De laatste slaapkamer van ca. 13m² beschikt over een openslaande deur naar de loggia/terras op het zuidwesten.

Bijzonderheden

De woning wordt verwarmd/gekoeld door een energiezuinige aardwarmtepomp (ca. 110 meter diep). De gehele woning beschikt over aluminium kozijnen met HR++ glas met raamhorren en hordeuren van Luxaflex. De vloer van de gehele woning is voorzien van pvc met comfortabele vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Hoge dak-, vloer- en muurisolatie. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De schuifpui van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolgordijn, welke in 3 delen afzonderlijk van elkaar bediend kan worden. De gehele woning is voorzien van Philips Hue (led)verlichting, bedienbaar via een app of afstandsbediening. De stoomoven en de vriezer hebben beiden hun eigen wateraansluiting. Bouwjaar 2019. Inhoud ca. 842m³ (inclusief inpandige berging, exclusief de loggia en het overdekte terras). Woonoppervlakte ca. 255m² (inclusief inpandige berging). Perceeloppervlakte 595m². De woning beschikt over een waterontharder.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in een rustig en gewild gedeelte van de jonge wijk Oosterheem, in de nabijheid van het fraaie wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Hema, Blokker, kledingwinkels, Etos, bakker, slager, bloemwinkel etc.) en het Randstad Railstation en op korte afstand van het Bentwoud (met o.a. bos- en wandelgebieden, recreatie en sportaccommodatie), nieuw gebouwd zwembad, diverse basisscholen en een medisch dienstencentrum. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.