Dorpsstraat 145 A Zoetermeer

In het historische centrum van Zoetermeer, op 390m² eigen grond gelegen, zeer royaal en charmant vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, ruime woonkamer van ca. 50m² met houtkachel en een sfeervolle tuin aan het water met de gehele dag zon (zuidwesten). De woning is ingericht op gelijkvloers wonen en biedt vrij uitzicht op het Wilheminapark.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de oude Dorpsstraat van Zoetermeer, op 390m² eigen grond gelegen, zeer royaal en charmant vrijstaand woonhuis met ruime woonkamer van ca. 50m² voorzien van sfeervolle houtkachel, dichte keuken voorzien van keurige opstelling met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 11 en 9m², sfeervolle tuin grenzend aan het water (uitloper van de Kleine Dobbe) met diverse zitjes en de gehele dag zon (zuidwesten). De woning is ingericht op gelijkvloers wonen met de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond en biedt daarnaast vrij uitzicht op het Wilheminapark.

Woningomschrijving

Begane grond: royale entreehal van ca. 504×611/371 met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang met bordes. De woonkamer van ca. 788×523/737 is ingericht met een sfeervolle houtkachel en dubbel openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken van ca. 497×330 beschikt over een keurige U-opstelling voorzien van granieten werkbladen, speels barretje en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. De keuken beschikt tevens over een openslaande deur naar de achtertuin en kickspace verwarming onder de keukenopstelling.

Vanuit de entreehal heeft men toegang tot de hoofdslaapkamer van ca. 516×353, de badkamer, een stookkast met de Remaha Avanta cv combiketel, trapkast, meterkast, wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en een separate toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 291×280 is zowel via de entreehal als via de hoofdslaapkamer bereikbaar en ingericht met twee wastafels, kwartronde douchecabine, ligbad, designradiator en een buitenraam.

De woonkamer en de entreehal zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, grenst direct aan het water en is ingericht met sierbestrating, diverse zitjes, meerdere pergola’s, buitenkraan, siergrind en veel vaste beplanting.

Eerste verdieping: overloop van ca. 375×194 met Velux dakraam en toegang tot twee slaapkamers van ca. 541×194 en 452×194. De grootste slaapkamer heeft een openslaande deur naar een (optioneel) dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische bergkast van ca. 198×194.

Bijzonderheden

Uitstekend geschikt om gelijkvloers te kunnen wonen. De woning beschikt over zonnepanelen en grotendeels dubbel glas. Perceeloppervlakte 390m². Woonoppervlakte ca. 149m² (excl. berging). Inhoud ca. 488m³ (incl. berging). Aangepaste NVM koopovereenkomst van toepassing met o.a. asbest- en ouderdomsclausule.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de Dorpsstraat, een gezellige winkelstraat met allerhande winkels en eetgelegenheden midden in het gezellige oude Dorp. Verder zijn een medisch dienstencentrum, het Stadshart, het Woonhart, een bibliotheek, (basis)scholen, kinderopvang, theater, bioscoop en diverse sportaccommodaties nabij de woning gelegen. Er is een goede bereikbaarheid middels de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad railstations en diverse busstations in de nabije omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.