079-3160061
Verkocht

Dorpsstraat 17 Benthuizen

Omschrijving

Zeer royaal, karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met riante woonkamer van ca. 37m², diverse authentieke details, maar liefst 6 ruime slaapkamers, separate eetkamer en keuken, luxe badkamer, 19 zonnepanelen, twee balkons en een sfeervol aangelegde tuin rondom met grote houten overkapping en garage (in ontwikkeling). De woning heeft een definitief energielabel B.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de authentieke en sfeervolle Dorpsstraat van het pittoreske Dorp Benthuizen gelegen, zeer royaal karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met een riante woonkamer van ca. 37m² voorzien van fraaie schouw met houtkachel, diverse authentieke details, maar liefst 6 ruime slaapkamers van ca. 21, 20,17, 12, 12 en 10m², separate eetkamer van ca. 13m² met houtkachel, dichte keuken met praktische kelderkast en moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met riante inloopdouche, 19 zonnepanelen, twee balkons en een sfeervol aangelegde tuin rondom met o.a. jacuzzi, houten overkapping, niveauverschillen en een garage (in ontwikkeling/nog te realiseren).

Woningomschrijving

Begane grond: fraai aangelegde voortuin met vijverpartij, sierhek, vaste beplanting, siergrind en een zonnig terras. Overdekte entree. Royale hal met trapopgang, radiator, toiletruimte, vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en slaap/werkkamer van ca. 335×291. De luxe toiletruimte is voorzien van beton cire wandafwerking, vrijhangend closet, radiator en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer van ca. 917×398 beschikt over twee speelse erkers en een fraaie schouw met houtkachel. Via de kamer en suite deuren is de eetkamer van ca. 398×324 bereikbaar, welke beschikt over twee openslaande tuindeuren en een houtkachel. De naastgelegen keuken van ca. 370×333 beschikt over een praktische kelderkast en een moderne keukenopstelling met composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 2 ovens, een Boretti gaskookplaat met extra grillplaat en een grote afzuigschouw. De vloer op de begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd (met uitzondering van de keuken, pvc met vloerverwarming).

De achtertuin is sfeervol aangelegd met o.a. jacuzzi, houten overkapping van ca. 695×302, speelse niveauverschillen, groenborders, sierbestrating, kunstgras, buitenkraan en een garage (in ontwikkeling/nog te realiseren).

Eerste verdieping: ruime overloop met gevelraam en toegang tot de luxe badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen van ca. 537×365 (met balkon van ca. 374×81) en ca. 443×373, beide met vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer van ca. 436×490 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een toegangsdeur naar het woningbrede balkon van ca. 784×148. De badkamer van ca. 594×179/140 is ingericht met een riante inloopdouche, vrijhangend closet, beton cire wandafwerking, designradiator, wastafel met dubbele waskom en 2 Velux dakramen.

Tweede verdieping: ruime overloop van ca. 477×316 met Velux dakraam en toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 529×235 en de was-/stookruimte van ca. 477×174. De was-/stookruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, een Velux dakraam, radiator en de vernieuwde Remeha Calenta cv combiketel (2023).

Bijzonderheden

De woning beschikt over een in 2023 vernieuwde cv combiketel en maar liefst 19 zonnepanelen. Grotendeels gladde wand- en plafondafwerking. Nagenoeg volledig dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Vloer- en gevelisolatie (2023). Dakisolatie. Perceeloppervlakte ca. 341m². Woonoppervlakte ca. 218m². Inhoud ca. 750m³. Bouwjaar 1932. De woning heeft een definitief energielabel B.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de kern van Benthuizen, op korte afstand van een klein winkelcentrum met o.a. bakker & supermarkt, scholen, diverse sportmogelijkheden (o.a. tennis, voetbal, wandelen en fietsen), uitvalswegen naar Zoetermeer en de rijkswegen A4 en A12 (Den Haag, Utrecht, Amsterdam & Rotterdam). Benthuizen grenst direct aan het Bentwoud. Een groot groen natuurgebied met bos, water en een golfbaan. Benthuizen maakt deel uit van de Gemeente Rijnwoude en is gelegen in het Groene Hart van de Randstad.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
218 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Benthuizen B 3474
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BHZ02-B-3474

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
140 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken