Eerste Stationsstraat 160 Zoetermeer

Zeer sfeervolle vierkamer twee-onder-een-kapwoning met lichte woonkamer, keuken met complete opstelling (2019), aangebouwde bijkeuken, ruime overloop geschikt voor werk/hobby, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad & separate douche, vaste trap naar slaapzolder & bergvliering en een beschutte achtertuin met veel privacy.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In een sfeervolle, karakteristieke woonstraat, op korte afstand van de Dorpsstraat en diverse voorzieningen gelegen, goed onderhouden en zo te betrekken vierkamer twee-onder-één kapwoning met lichte woonkamer voorzien van houtkachel (2019), open keuken met complete keukenopstelling (2019), openslaande tuindeuren naar de achtertuin, aangebouwde bijkeuken, 2 prima slaapkamers, grote werk-/hobbyoverloop met dakkapel, bergvliering/ slaapzolder, moderne badkamer met duoligbad & separate douchecabine en een beschutte achtertuin met veel privacy en luxe tuinhuis op het zuidoosten.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, groenborders, schuttingen en een afgesloten toegang tot de achtertuin. Sfeervolle entree met meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast, 2019), trapopgang, bergnis en fraaie, stijlvolle voordeur. De lichte woonkamer van ca. 736/450×415 heeft hoge raampartijen, een handige bergkast, compacte houtkachel (2019) en openslaande kunststof tuindeuren (2019) naar de achtertuin. De open keuken van ca. 372×240 is voorzien van een raampartij met kunststof draai-/kiepraam en toegang tot de bijkeuken. De keuken is ingericht met een rechte, verdiepte opstelling, losse werkunit, koffiehoek en de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, oven, afzuigschouw en een vaatwasser. Het werkblad is van massief eikenhout. De bijkeuken is ca. 346×193/106 en is ingericht met de toiletruimte, de opstelplaats van de wasmachine & wasdroger en de koel-/vriescombinatie. De vloer van de keuken en de bijkeuken is belegd met getrommeld marmer en de vloer van de woonkamer is van massief eikenhout. De wanden en de plafonds in de woonkamer en de keuken zijn glad gestuct. De bijna 12 meter diepe en bijna 7 meter brede achtertuin grenst aan het terrein van Nutricia, waardoor de tuin veel privacy kent. De tuin zelf is ingericht met een sierbestrating, groenborders, luxe houten tuinhuis van ca. 392×242, regenton, houten schuurtje van ca. 190×175 en een achterom. Zowel het tuinhuis als het schuurtje hebben elektra.

Eerste verdieping: ruime werk-/hobbyoverloop van ca. 366×345/310 met bergnis, kleine dakkapel en hoge nok van ca. 450. Hoofdslaapkamer van ca. 380×270. Tweede slaapkamer van ca. 380×270 met bergnis en trap naar slaapzolder/ bergvliering met kunststof Velux dakraam (2019). De moderne, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 303×180 is ingericht met een douchecabine, een designradiator, een wastafel en een duoligbad. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Bergruimte met Remeha cv combi ketel (2013). De vloer van de eerste verdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

Bijzonderheden

Perceeloppervlakte 160m². Volledig dubbel glas. Woonoppervlakte ca. 85m². Inhoud: ca. 300m³. Bouwjaar ca. 1912. CV combi ketel 2013. In 2001 is het dak van de woning gerenoveerd, o.a. deels nieuw dakbeschot, nieuwe panlatten, nieuw lood, dakisolatie en nieuwe dakpannen. In 2019 is de woning van binnen gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, houtkachel en openslaande kunststof tuindeuren aangebracht en is de electra vernieuwd inclusief de groepenkast. De bijkeuken is voorzien van dak- en wandisolatie.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in het gezellige en sfeervolle Oude Dorp, op korte afstand van de Dorpsstraat (met o.a. Hoogvliet, Kruidvat, kledingwinkels, horeca etc.), diverse basisscholen, wijkwinkelcentrum de Vijverhoek, het Wilhelminapark en het Vernede sportpark (o.a. zwemmen, atletiek, tennis, fitness) en nabij het Stadshart, bioscoop, Stadstheater, het Woonhart, diverse medische diensten, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstadrail Station, NS treinstation en provinciale wegen naar Leiden / Delft / Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.