079-3160061
Verkocht

Elba 50 Zoetermeer

Omschrijving

Werkelijk zo te betrekken 5-kamer-eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, halfopen keuken met luxe hoekopstelling, moderne badkamer met inloopdouche, ruime hoofdslaapkamer, open zolderverdieping met separate was-/stookruimte en een heerlijk zonnige achtertuin aan waterpartij op het zuidoosten. De woning heeft 12 zonnepanelen, een A++ label en is heerlijk energiezuinig, dus lage energielasten!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In een leuke en speels opgezette woonbuurt, in de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, royale en zo te betrekken 5-kamer eengezinswoning. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer van ca. 37m², een halfopen keuken met luxe hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, moderne badkamer met ruime inloopdouche, 12 zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers van ca. 16, 12 en 10m², ruime open zolderverdieping van ca. 28m² met was-stookruimte en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten aan een waterpartij. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas (HR++), dak-, vloer- en muurisolatie, zonneboiler, HR combi ketel en 12 zonnepanelen. De woning heeft een definitief energielabel A++ en lage energiekosten.

Woningomschrijving

Begane grond: keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, buitenkraan, siergrind, een verhoogde groenborder met vaste beplanting en een deur naar de inpandige berging van ca. 349×149. Ruime entreehal met radiator, trapopgang, binnendeur naar de berging, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de halfhoog betegelde, moderne toiletruime met vrijhangend closet en fonteintje.

De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 677×540 is uitgebouwd en heeft een praktische trapkast en een brede glaspui met openslaande tuindeuren. De halfopen keuken van ca. 482×241 is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, combi-oven, grote koelkast en een grote vriezer. De vloer van de woonkamer is belegd met een laminaat en de hal met plavuizen.

De fraai aangelegde en aan het water gelegen achtertuin is ingericht met een speels niveauverschil, sierbestrating, buitenverlichting van in-lite, elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten schuttingen, buitenkraan en verhoogde groenborders met vaste beplanting.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 581×376 (met airco) en ca. 467×250. De slaapkamers zijn ook voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De derde slaapkamer van ca. 360×276 en de naastgelegen badkamer van ca. 253×237 zijn aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, 2 wastafelmeubels, vrijhangend closet, groot raam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vloer van de eerste verdieping is drempelloos belegd met laminaat.

Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping van ca. 539×511 met knieschotten, Velux dakraam en een separate was-/stookruimte van ca. 260×160 met warmte-terug-win unit, Remeha Avanta cv combiketel, aansluiting voor de wasmachine en een zonneboiler. De vloer is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

Definitief energielabel A++. Hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas (HR++). Dak-, vloer- en muurisolatie. Wand- en plafondafwerking grotendeels spuitwerk. Keramische dakpannen. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 457m³ inclusief inpandige berging. Woonoppervlakte ca. 143m² (inclusief inpandige berging). Perceeloppervlakte 131m².

Omgevingskenmerken

De woning ligt in een mooi deel van de jonge wijk Oosterheem, in de nabijheid van het fraaie wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Hema, Blokker, kledingwinkels etc.) en het Randstad Railstation en op korte afstand van het Bentwoud (met o.a. bos- en wandelgebieden, recreatie en sportaccommodatie), scholen en een medisch dienstencentrum. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Alphen aan den Rijn en Rotterdam in de directe omgeving is er een prima bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
20 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zegwaard E 1469
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZWD01-E-1469

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken