Essehout 198 Zoetermeer

Prachtig gesitueerd 3-kamer appartement met ruime woonkamer, separate woonkeuken met hoekopstelling, badkamer met ligbad/ douche, separate toiletruimte, praktische bijkeuken, eigen fietsenberging in de onderbouw en een royaal balkon van ca. 11m² op het westen met prachtig uitzicht op het groen en de waterpartijen van het voorgelegen Balijbos.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Aan de rand van het Balijbos, in de populaire wijk Rokkeveen en op de 4e verdieping gelegen, heerlijk ruim 3-kamer appartement met riante woonkamer van ca. 36m², half-open woonkeuken van ca. 17m² met hoekopstelling (2022) voorzien van volledige inbouwapparatuur, 2 prima slaapkamers van ca. 13 en 9m², luxe badkamer (2019) met ligbad/douchegelegenheid, separate toiletruimte, handige was-/stookruimte met Remeha cv combiketel (2022), eigen fietsenberging van ca. 7m² en een royaal balkon van ca. 11m² op het westen (middag- en avondzon) met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Woningomschrijving

Indeling appartement: ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, meterkast (met vernieuwde groepenkast), praktische was-/stookruimte en een plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en vrijhangend closet. Vanuit de ruime woonkamer van ca. 722×496 heeft men middels openslaande balkondeuren toegang tot het royale balkon van ca. 479×224, welke een prachtig uitzicht heeft over het Balijbos. Het balkon is deels overdekt en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer heeft verder nog een handige bergkast. De dichte woonkeuken van ca. 529×318 kijkt eveneens uit op het Balijbos en is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad en volledige inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, oven en een koel-/vriescombinatie. De praktische was-/stookruimte van ca. 336×209 beschikt over een wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de Remeha cv combiketel. De luxe, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 315×169 is ingericht met een ligbad met deurtje en douchegelegenheid (met regenkop en handdouche), een breed wastafelmeubel met spiegelkast en een design radiator. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van ca. 396×331 en de naastgelegen tweede slaapkamer van ca. 396×230. Vrijwel het gehele appartement is belegd met een moderne laminaatvloer.

Indeling appartementencomplex

Entreehal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis, de lift en de onderbouw, alwaar de eigen fietsenberging van ca. 300×247 is gesitueerd. De onderbouw is toegankelijk middels een elektrisch bedienbaar toegangshek en via de naastgelegen loopdeur.

Bijzonderheden

Het complex is ontworpen onder inspiratie van de ‘Amsterdamse school’ architectuur. Volledig dubbel glas. Muurisolatie. Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte ca. 100m². Inhoud ca. 290m³. Bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren is ca. € 283,– per maand.

Omgevingskenmerken

Het appartementencomplex ligt in een woonwijk die ruim is opgezet en is gelegen in een groene woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich het Balijbos (wandel- en fietsgebied met kinderboerderij), de Floraplas en het Floriadepark. Ook is er een groot en modern overdekt wijkwinkelcentrum (met o.a. AH, Jumbo, Etos, Blokker, verscentrum etc.), tuincentrum De Driesprong, diverse sportfaciliteiten (o.a. paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis), bibliotheek en medisch dienstencentrum in de buurt. Ook het openbaar vervoer is in de buurt, o.a. het NS station Zoetermeer met fietsenstalling, Randstad Railstation en busstations. De verbindingen naar de Rijkswegen A12 & A4 en provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft zijn dichtbij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.