Fumahout 26 Zoetermeer

Uitstekend gelegen en ruim opgezette 5-kamer eengezinswoning met royale woonkamer, woonkeuken met luxe opstelling (2021), badkamer met douchecabine, twee bergingen en een zonnige achtertuin met terras aan het water.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op slechts ca. 300m van het Balijbos, in de geliefde Houtbuurt, nabij het Floriadepark en een uitstekend bekendstaand wijkwinkelcentrum, aan een rustig woonerf gelegen, ruim opgezette 5-kamer eengezinswoning met royale woonkamer van ca. 27m², woonkeuken van ca. 14m² met luxe opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur (Bosch), 4 goede slaapkamers van ca. 15, 13, 11 en 8m², grote badkamer met douchecabine en 2e toilet, zonnige achtertuin aan het water en twee stenen (fietsen)bergingen.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: verzorgde voortuin met sierbestrating, hekwerk, stenen fietsenberging van ca. 186×180 (met elektra) en een overdekte entree. Riante ontvangsthal van ca. 574×207 met trapopgang, praktische trapkast, meterkast en toiletruimte. De driekwart hoog betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. Royale woonkamer van ca. 517×585/464 met brede aluminium schuifpui naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is aan het water gelegen en beschikt over sierbestrating, groenborders met vaste beplanting, vlonderterras aan het water en een stenen berging van ca. 360×150 (met elektra).

De voorgelegen woonkeuken van ca. 453×303 met luxe opstelling (2021) is voorzien van brede lades en volledige inbouwapparatuur van Bosch, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, grote koelkast en een vriezer met 4 lades.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De woningbrede hoofdslaapkamer van ca. 517×299 is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich twee eveneens ruime slaapkamers van ca. 484×280 en ca. 364×230. De badkamer van ca. 251×302 is driekwart hoog betegeld en ingericht met een douchcabine, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie unit en de Remeha cv combiketel. De zolderkamer van ca. 346×303 is ruim van opzet en beschikt aan de voor- en achterzijde over een grote raampartij

Bijzonderheden

De woning beschikt over een definitief energielabel A. Perceeloppervlakte 143m². Inhoud woning ca. 380m³. Woonoppervlakte ca. 125m². Bouwjaar 1996. Hardhouten kozijnen en volledig dubbel glas. Dak-, muur- en vloerisolatie. Op de tweede verdieping heeft men de mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw en/of dakterras.

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van het uitgebreide wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager, drogist, kledingzaken, kappers etc.), meerdere basisscholen, wijkbibliotheek, diverse sportvoorzieningen (o.a. voetbal, tennis, squash, zwemmen etc.), medisch dienstencentrum, het Floriadepark, Balijbos, kinderboerderij, manage, Westerpark, openbaar vervoer, rijksweg A12 en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam (N470).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.