Graaf Janstraat 113 Zoetermeer

Zo te betrekken en zeer centraal gelegen 2-kamer appartement met een royale woonkamer van ca. 28m², open keuken met hoekopstelling, moderne badkamer met douchecabine en een zonnig balkon met uitzicht op het Oude Dorp!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

In de groene wijk Driemanspolder, op korte afstand van wijkwinkelcentrum, Randstad Railstation, het Stadshart en de gezellige Dorpsstraat, op de 7e woonlaag gelegen, heerlijk licht en zo te betrekken 2-kamer appartement met een royale woonkamer van ca. 28m², open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met een douchecabine, ruime slaapkamer van ca. 14m² en een zonnig balkon op het oosten met fraai uitzicht. In de onderbouw is er een eigen (extra grote) fietsenberging van ca. 8m² en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Woningomschrijving

Indeling appartement: ontvangsthal met bergkast, meterkast (met vernieuwde groepenkast) en de intercom. De royale woonkamer van ca. 730×380 heeft net als het balkon een heerlijk vrij uitzicht. De open keuken van ca. 277×236 is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en een magnetron.

De moderne badkamer van ca. 175×165 is plafondhoog betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine en de opstelplaats voor een wasmachine. De separate toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling en een vrijhangend closet.

De ruime slaapkamer van ca. 490×270 beschikt over een openslaande deur naar het zonnige balkon van ca. 280×215 en het zeembalkon van ca. 380×72. Het balkon is op het oosten gelegen en biedt een fraai uitzicht.

Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Indeling appartementencomplex

Centrale entreehal op de parterre met een intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen. In een afgesloten binnenhal bevinden zich de liften en de toegang tot het trappenhuis en de (fietsen)bergingen. De appartementen zijn via een gestoffeerde binnenhal (geen galerij) toegankelijk.

Bijzonderheden

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Grotendeels dubbel glas. Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Eigen, extra grote (fietsen)berging van ca. 450×280/93. De VvE bijdrage is ca. € 221,49 per maand voor o.a. reservering groot en klein onderhoud, huismeester, verzekeringen en schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast betaald men ca. € 68,= per maand aan voorschot water- en stookkosten. Bouwjaar 1973. Inhoud: ca. 190m3. Woonoppervlakte ca. 59m2.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op korte afstand van Randstad Railstation Dorp en nabij het Stadshart, het Woonhart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet), het Willem Alexander plantsoen, het Burgemeester Vernède Sportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.