079-3160061
Verkocht onder voorbehoud

Havikveld 69 Zoetermeer

Omschrijving

In de groene wijk Seghwaert gelegen vijfkamer eengezinswoning met lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 28m², voorgelegen keuken met rechte opstelling, badkamer met ligbad/ douche, 4 prima slaapkamers, eigen carport/ parkeerplaats, een zonnige achtertuin met middag- & avondzon (zuidwest) en een vrije, groene achterligging aan grote vijver!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op loopafstand van wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation, op 183m² eigen grond gelegen, heerlijk ruime vijfkamer eengezinswoning met lichte woonkamer van ca. 28m², half-open keuken met rechte opstelling, badkamer met ligbad/ douche, drie prima slaapkamers op de eerste verdieping, tweede verdieping met grote slaapkamer en stook-/bergruimte. De bijna 18 meter diepe achtertuin heeft een vrije en een groene achterligging aan een vijver. De woning is voorzien van dubbel glas, HR cv combi ketel, dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en een definitief energielabel B.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met carport/ parkeerplaats en toegang tot de fietsenberging van ca. 450×207. Hal met meterkast, trapopgang, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling, een staand closet en een fonteintje. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 305×261 is ingericht met een rechte opstelling. De lichte woonkamer van ca. 28m² (ca. 553/453×518) beschikt over een praktische trapkast en een brede glaspui in de achtergevel met openslaande tuindeur. De vloer op de begane grond is belegd met een laminaatvloer. De zonnige, bijna 18 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met schuttingen, volop vaste beplanting, diverse zitjes, vlonderterras aan de vijver en fruitbomen (o.a. appel- en walnootboom). De achtertuin biedt de gehele dag zon!

Eerste verdieping: overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 437×304 en 313×206. De hoofdslaapkamer is voorzien van 2 kunststof Velux dakramen. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is groot ca. 269×304. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met laminaat. De ruime badkamer van ca. 259×206 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een 2e closet, een ligbad/ douche, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Voor natuurlijke ventilatie is er een raam aanwezig in de badkamer, naast de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: overloop met dakraam en handige berg/ stookruimte met Intergas HR cv combi ketel en mechanische ventilatie unit. Flinke zolderkamer van ca. 597/384×307 met dakraam, wastafel en bergruimte. De vloer van de overloop en de zolderkamer is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

Bijna volledig dubbel glas. Dak-, vloer en muurisolatie. Inhoud ca. 370m³. Woonoppervlakte ca. 105m². Perceeloppervlakte 183m². Bouwjaar 1982. De woning heeft een definitief energielabel B. Het dak van de schuur is in 2020 voorzien van een nieuwe laag dakbedekking.

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van meerdere wijkwinkelcentra (met o.a. supermarkten Albert Heijn, Jumbo en Lidl, Action, bakker, drogist etc.), Randstad Rail station Leidsewallen, basis- en voortgezet onderwijs, het Noord Aa recreatiegebied, kinderopvang, het Stadshart, wijkpark met speelveld, busstations en de rijkswegen A12 en A4.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
26 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zegwaard B 6540
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZWD01-B-6540

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
95 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken