Isabellagang 13 Zoetermeer

Centraal gelegen eengezinswoning met grote woonkeuken voorzien van rechte opstelling, lichte woonkamer, ruime badkamer met douchecabine, 2 grote slaapkamers, 2 zolderkamers met dakkapellen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen (fietsen)berging.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van het overdekte wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, in een sfeervolle woonstraat gelegen eengezinswoning met woonkeuken voorzien van rechte opstelling, lichte woonkamer met tuindeur, eerste verdieping met 2 grote slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, tweede verdieping met 2 zolderkamers voorzien van dakkapellen en praktische bergruimte. Zonnige, ca. 11 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen fietsenberging. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas, deels HR++ glas, nieuwe HR cv combi ketel (2024) en een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: verzorgde voortuin met sierbestrating en een groenborder. Uitpandige entreehal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast) en garderobenis. De voorgelegen woonkeuken van ca. 514/315×418 is ingericht met een rechte opstelling voorzien van een ceasarstone werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, magnetron, inductie-kookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasmachine. De tuingerichte woonkamer van ca. 418×400 beschikt over een brede glaspui met tuindeur. Binnenhal met trapopgang en de halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje. De gehele begane grondvloer is belegd met lichtkleurig laminaat. De zonnige, heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten is keurig aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een zonneterras, zonnescherm, een achterom en een stenen (fietsen)berging van ca. 222×300/253 voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop. De royale achterslaapkamer van ca. 418×400 beschikt over 2 Velux dakramen. De voorslaapkamer van ca. 418×315 is eveneens ruim van opzet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van lichtkleurig laminaat. De badkamer van ca. 219×207 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een designradiator, een wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine, droger en douchecabine.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een bergvliering. De voorslaapkamer van ca. 420×300/185 beschikt over bergruimte en een dakkapel met kunststof kozijnen. De achterslaapkamer van ca. 418×214/103 is eveneens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, bergruimte, de opstelplaats voor de Remeha HR cv combi ketel (2024) en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer heeft men een sfeervol uitzicht op de watertoren. Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers en de overloop voorzien van lichtkleurig laminaat.

Bijzonderheden

Kunststof kozijnen op zolderverdieping met HR++ glas. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Perceeloppervlakte 104m². Woonoppervlakte ca. 99m². Inhoud ca. 310m³. Bouwjaar 1994. De woning heeft een energielabel A.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen nabij verschillende basisscholen, wijkwinkelcentra Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker, kledingwinkels etc.) en De Vlieger (o.a. Jumbo, bakker, kapper), het Burgemeester Hoekstrapark, gezondheidscentrum, de wekelijkse warenmarkt, bibliotheek, wijk- en sportcentrum De Veur (o.a. zwemmen), tuincentrum De Driesprong, sportcentrum Dekker (o.a. tennis, snooker, fitness, etc.), rijksweg A12, openbaar vervoer en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.