079-3160061

Juweellaan 169 Zoetermeer

€ 545.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk Rokkeveen, op korte afstand van vele voorzieningen gelegen, ca. 570 cm brede ééngezinswoning met lichte woonkamer van ca. 32m², open keuken van ca. 10m² met parallel opstelling, royale badkamer met ligbad & douchecabine, 3 grote slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, 14 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen met HR++ glas.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van wijkpark, basisscholen en wijkwinkelcentra gelegen, ca. 570 cm brede ééngezinswoning met ruime en lichte woonkamer van ca. 32m² met openslaande tuindeuren, open keuken van ca. 10m² met parallel opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidwesten met woningbreed zonnescherm, vergrote badkamer met ligbad, 2 wastafels & douchecabine, 3 grote slaapkamers van ca. 14m², 13m² en 22m², ruime stenen fietsenberging, veel bergruimte met bergkast, knieschotten en vliering. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbel glas, 14 zonnepanelen (2022), deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) en een definitief energielabel B (2017).

Woningomschrijving

Verzorgde voortuin met sierbestrating, groenborders, buitenkraan en overdekte entree. Ontvangsthal van ca. 422×146 met trapopgang, meterkast, bergkast en grote toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje, buitenraampje, plafondhoge wandbetegeling en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Voorgelegen, speelse keuken van ca. 316×311 met erker en een parellel opstelling, welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductie-kookplaat. De tuingerichte en extra brede woonkamer van ca. 628/523×570 is voorzien van openslaande tuindeuren (kunststof) naar de achtertuin. De vloer in de keuken en woonkamer is belegd met plavuizen en comfortabele vloerverwarming. De vloer in de hal is belegd met laminaat. De verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een overkapping, groenborders, sierbestrating, kunstgras, buitenkraan, nieuwe schuttingen, gemetselde erfafscheidingen en een stenen fietsenberging van ca. 335×219 voorzien van elektra. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar, woningbreed zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping

Ruime en speelse overloop. Twee prima slaapkamers van ca. 524×252 en 442×312. Handige bergkast van ca. 212×105. De vergrote badkamer van ca. 564×373/190 is ingericht met een kunststof ligbad, separate douchecabine, 2 wastafels, grote spiegel, siernis, buitenraam en plafondhoge wandbetegeling. Verder is er een nis aanwezig met een vrijhangend closet, vaste bergkast, raampje en een design-radiator. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met laminaat. De trappen zijn in 2023 opnieuw bekleed en de trap naar de eerste verdieping is ook voorzien van verlichting onder de treden.

Tweede verdieping

Praktische werkoverloop met 2 dakramen, mv unit (2020), opstelplaats wasmachine, Remeha CV combi ketel en een vlizotrap naar handige bergvliering. Grote zolderkamer van ca. 580×363 (het is mogelijk hier 2 slaapkamers van te maken). De zolderkamer is voorzien van een brede dakkapel, een dakraam, ingebouwde plafondverlichting en bergruimte achter knieschotten. De vloer van de slaapkamer is belegd met visgraat PVC en de overloop is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca. 140m². Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 450m³. Perceeloppervlakte 149m². Nieuwe zinken dakgoten mei 2016. De woning is gebouwd onder architectuur van Alberts en Van Huut. De trappen zijn in 2023 opnieuw bekleed en voorzien van verlichting onder de treden. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbel glas, 14 zonnepanelen (2022), deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) en een definitief energielabel B (2017).

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen nabij verschillende basisscholen op loopafstand, wijkwinkelcentra Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker, kledingwinkels etc.) en De Vlieger (o.a. Jumbo, bakker, kapper), het Burgemeester Hoekstrapark, gezondheidscentrum, de wekelijkse warenmarkt, bibliotheek, wijk- en sportcentrum De Veur (o.a. zwemmen), tuincentrum De Driesprong, sportcentrum Dekker (o.a. tennis, snooker, fitness, etc.), rijksweg A12, openbaar vervoer en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 545.000,- kosten koper
Aangeboden sinds
30 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zegwaard C 5055
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZWD01-C-5055

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken