Klinckaertschans 1 Zoetermeer

Op loopafstand van de Benthuizerplas en aan autovrije woonstraat gelegen, heerlijk lichte en royale vijfkamer-hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en open keuken met moderne opstelling. Verder biedt de woning een luxe badkamer met inloopdouche, 2 luxe toiletruimtes, kunststof kozijnen (2017 en 2019) en vier grote slaapkamers.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de jonge en kindvriendelijke wijk Noordhove, aan autovrije woonstraat gelegen vijfkamer-hoekwoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 40m² voorzien van schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Verder biedt de woning een half-open keuken met U-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers (hoofdslaapkamer is ca. 20m²!), luxe badkamer met inloopdouche, 2 luxe toiletruimtes (2019), handige wasoverloop, kunststof kozijnen (2017 en 2019) en een ruime stenen fietsenberging. De woning heeft verder een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Begane grond: voor-/zijtuin met sierbestrating, buitenkraan, overdekte entree en groenborders met vaste beplanting. Ontvangsthal van ca. 320×236 met meterkast, luxe toiletruimte (2019), gevelraam en trapopgang. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 551×517 heeft een handige trapkast, convectorput en een brede glaspui met schuifpui naar de achtertuin. De zij-uitbouw van ca. 544×257 met 2 raampartijen kan worden gebruikt als eetkamer of een speelkamer. De voorgelegen, half-open keuken van ca. 329×274 is ingericht met een moderne, U-vormige opstelling, welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, stoomoven, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast/ vriezer. Het plafond in de keuken is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting. De gehele begane grond vloer is belegd met lichtkleurig, massief parket. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met schuttingen, groenborders, gemetselde erfafscheiding, buitenkraan, sierbestrating, grote stenen fietsenberging van ca. 370×275 en een achterom.

Eerste verdieping: overloop. Woningbrede hoofdslaapkamer van ca. 20m² (voorheen 2 slaapkamers) met vaste vierdeurskastenwand. De kastenwand is voorzien van vaste verlichting en een hoge passpiegel. De tweede slaapkamer is groot ca. 427×300/247 en deze kamer is ingericht met een vaste vijfdeurskastenwand. De plafondhoog betegelde, luxe badkamer van ca. 260×192 is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenkop en handdouche, breed wastafelmeubel met spiegelkast, design-radiator en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting. Naast de mechanische ventilatie is er een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie. Separate, luxe toiletruimte (2019) met vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling. Het plafond in de toiletruimte is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping: lichte en handige overloop van ca. 410×215 met opstelplaats wasapparatuur, mv unit en Remeha cv ketel. Twee grote slaapkamers van ca. 517×328 en 294×410. De vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met lichtkleurig laminaat.

Bijzonderheden

Wandafwerking gedeeltelijk stucwerk. Bouwjaar 1999. Woonoppervlakte ca. 142m². Perceeloppervlakte ca. 172m². Inhoud ca 460m³. Volledig dubbel glas, grotendeels HR++. Dak-, vloer- en muurisolatie. Nieuwe kunststof kozijnen in gehele voorgevel (2019) en achtergevel (2017) met horren. Twee luxe toiletruimtes (2019). Nieuwe laag dakbedekking hoofddak 2018.

Omgevingskenmerken

De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, de Noordhovense Plas en de Benthuizer Plas met aan de overzijde het Groene Hart. Dus legio mogelijkheden binnen handbereik; watersport, wandelen, skaten, fietsen etc. Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove (met o.a. Albert Heijn, bakker, slager en bloemist), diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.