Koningin Julianastraat 28 Benthuizen

Goed onderhouden, vijfkamer-hoekwoning met lichte woonkamer, dichte keuken met luxe opstelling, vier slaapkamers, praktische was-/werkoverloop, badkamer met douchehoek en een zonnige achtertuin op het zuiden met grote berging en eigen garage.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op loopafstand van supermarkt en groot natuurgebied gelegen, goed onderhouden vijfkamer-hoekwoning met lichte woonkamer voorzien van extra zijramen, dichte keuken met luxe opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, eerste verdieping met 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer met douchehoek, tweede verdieping met grote zolderkamer en praktische was-/werkoverloop. Zonnige achtertuin op het zuiden met grote berging en eigen garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voor- en zijtuin met vaste beplanting. Hal van ca. 193×294 met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, 10 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang en bergkast. De toiletruimte is voorzien van plafondhoge wandbetegeling, een buitenraam en een vrijhangend closet. De aan de voorzijde gelegen, dichte keuken van ca. 294×208 is ingericht met een luxe parallel opstelling voorzien van een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (gebruikte merken o.a. Bosch). Vanuit de keuken is er zicht op de voorgelegen straat en op de woonkamer. Brede en lichte woonkamer van ca. 29m² met zij-uitbouw en achter-uitbouw (beide 2011). Aan de achterzijde is een achter-entree met bergnis en deur naar de achtertuin. De vloer in de hal, keuken en de woonkamer is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. De zonnige achtertuin op het zuiden is ingericht met een grote stenen schuur van ca. 401×330 en een garage van ca. 455×362. Daarnaast is de tuin ingericht met vaste beplanting, zonneterras, buitenkraan, kunstgras en een achterom. De schuur en de garage zijn beide voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers van ca. 372×306 en 372×214 (met vaste kast). Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer van ca. 295×204 en de badkamer van ca. 244×90. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met lichtkleurig laminaat. De moderne badkamer is plafondhoog betegeld en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een buitenraam. Separate toiletruimte met vrijhangend closet.

Tweede verdieping: door een nokverhoging (2007) met dakopbouw en een dakkapel is er een ruime zolderkamer en een ruime was-/werkoverloop gecreëerd. Was-/werkoverloop van ca. 495/368×242 met opstelplaats wasapparatuur en stookkast met Remeha cv combi ketel. Zolderkamer van ca. 495/368×269 met bergruimte achter knieschotten. De vloer van de overloop en de slaapkamer is belegd met lichtkleurig laminaat.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1965. Inhoud ca. 335m³. Woonoppervlakte ca. 108m², exclusief berging van ca. 13m² en een garage van ca. 16m². Perceeloppervlakte 188m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Definitief energielabel B door dak-, gevel- en vloerisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2020 nog gedaan.

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van een winkelcentrum (met o.a. Plus supermarkt) en basisscholen. Verder gemakkelijk gebruik te maken van alle voorzieningen die het nabij gelegen Zoetermeer te bieden heeft. De woning is in de nabijheid van uitvalswegen naar de A12 en de N11 gelegen, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.