Laakkade 437 's-Gravenhage

Aan de groene Laakkade gelegen, royale vijfkamer bovenwoning met balkon, ruime woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, badkamer en veel bergruimte.

Indeling appartement

Begane grond: ontvangsthal met meterkast.

Woonverdieping: centrale hal met bergkast, toiletruimte, toegang naar de keuken en naar de woonkamer. Woonkamer van ca. 757×337 met uitzicht op groen. Dichte keuken van ca. 274×205 met rechte opstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. Achter de woonkamer ligt een slaapkamer van ca. 293×290 met deur naar het balkon.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Slaapverdieping: overloop. Twee voorslaapkamers van ca. 432×335/296 en ca. 272×250. Achterslaapkamer van ca. 408×330/213. Badkamer van ca. 215×133 met ligbad/ douche en wastafel. Vanaf de overloop is er toegang middels een luik tot een grote bergzolder met de opstelplaats van de Vaillant cv ketel en een Bosch geijser.

Bijzonderheden

Vereniging van Eigenaren is niet actief. Eigen cv combiketel. Woonoppervlakte ca. 88m². Inhoud ca. 320m³. Bouwjaar ca. 1928. De woning moet worden ontruimd (inventaris en inrichting etc.) en moet worden opgeknapt/ gemoderniseerd. Grotendeels hardhouten kozijnen. Grotendeels dubbel glas. Aangepaste NVM koopovereenkomst van toepassing met o.a. projectnotaris, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule. Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. De woning is gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend recht van erfpacht) waarbij de canon € 186,95 en beheerskosten € 16,50 per halfjaar achteraf worden voldaan.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in de woonwijk Laakkwartier-West op loopafstand van De Haagse Hogeschool met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder parken zoals het Rijswijkse Bos en Landgoed Te Werve, diverse winkels aan de Rijswijkse Herenstraat, de Goeverneurlaan, het Lorentzplein en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 16, 17, bus 22 en station Hollands Spoor) Den Haag en Delft binnen direct bereik.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.