Leerbroekstraat 106 Zoetermeer

Geniet van het panoramische uitzicht vanuit dit royale driekamer-hoekappartement, gelegen op de dertiende verdieping direct aan het uitgestrekte Bentwoud. Dit riant opgezette appartement verwelkomt je met een grote & lichte woonkamer, een zonnige loggia en een half-open keuken met een hoekopstelling. Het heeft twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met hoekligbad en separate douchecabine, een eigen fietsenberging in de onderbouw en op het afgesloten parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

In de jonge wijk Oosterheem gelegen, direct naast het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad, en op korte afstand van een zeer compleet wijkwinkelcentrum en een RandstadRail station, royaal driekamer-hoekappartement. Door de ligging op de dertiende verdieping is er een heerlijk vrij & panoramisch uitzicht over Zoetermeer en op de skyline van Rotterdam, Den Haag en Leiden. Na zonsondergang verandert het uitzicht in een indrukwekkende cityscape met veel kleine lichtpuntjes. Het appartement is voorzien van een leefruimte van ca. 59m² bestaande uit een grote & lichte woonkamer, zonnige loggia met marmeren siermozaïek en een half-open keuken met hoekopstelling voorzien van complete inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van ca. 21m² en ca. 16m², grote badkamer met hoekligbad & separate douchecabine met regendouche, eigen fietsenberging in de onderbouw en op het afgesloten parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats. Het appartement is vanuit de bouw voorzien van gevelisolatie en HR++ glas. Daarnaast is het appartement gasloos i.v.m. stadsverwarming en heeft de woning een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Indeling appartement: centrale hal met handige garderobehoek, meterkast, videofoon en toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woonkamer van ca. 38m² met plafondhoge ramen en een heerlijk vrij & ver uitzicht. Direct aan de woonkamer grenst de woningbrede loggia van ca. 14m² met plafondhoge raampartijen en een dubbel schuifraam. De loggia is middels een dubbele schuifpui ook af te sluiten van de woonkamer en derhalve ook te gebruiken als eetkamer of werkkamer. De half-open keuken van ca. 213×271 is ingericht met een hoekopstelling, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie-kookplaat en een RVS afzuigkap. Twee royale slaapkamers van ca. 635×330 en 520×300, beide met een heerlijk vrij en ver uitzicht. Handige bijkeuken met opstelplaats wasmachine, mv unit en praktische bergruimte. Ruime, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 330×228 met groot hoekligbad, wastafel, design-radiator en een separate douchecabine met regenkop & een handdouche. Separate, halfhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De vloer in het appartement is grotendeels belegd met laminaat, de vloer in de loggia is belegd met plavuizen en een marmeren siermozaïek.

Bijzonderheden

Aluminium kozijnen. Volledig dubbel glas (HR++). Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. Definitief energielabel A. Convectorradiatoren. Bouwjaar 2003. Inhoud ca. 365m3. Woonoppervlakte appartement en loggia ca. 127m2. Eigen fietsenberging in de onderbouw van ca. 195×172. Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 205,– per maand.

Omgevingskenmerken

Het appartement ligt direct aan het Bentwoud, het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad, aan de rand van de jonge wijk Oosterheem, nabij een groot wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Etos, Hema, bakker, slager etc.) en een medisch dienstencentrum. Met de Zoetermeerse rondweg, een RandstadRail station, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.