Leerbroekstraat 80 Zoetermeer

Geniet van het panoramische uitzicht vanuit dit royale vierkamer-hoekappartement, gelegen op de tiende verdieping direct aan het uitgestrekte Bentwoud. Dit riant opgezette appartement heeft een grote & lichte woonkamer, een zonnig balkon en een half-open keuken met een hoekopstelling. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, hobby-/werkruimte, een grote badkamer met ligbad & separate douchecabine, praktische was-/bergruimte, een eigen fietsenberging in de onderbouw en op het afgesloten parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

In de jonge wijk Oosterheem, direct naast het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad gelegen, en op korte afstand van een zeer compleet wijkwinkelcentrum en een RandstadRail station, royaal vierkamer-hoekappartement. Door de ligging op de tiende verdieping is er een heerlijk vrij & panoramisch uitzicht over Zoetermeer en op de skyline van Rotterdam, Den Haag en Delft. Het appartement is voorzien van een grote, ca. 630 cm brede woonkamer van ca. 58m², zonnig balkon van ca. 14m² met terrasbeglazing en een half-open keuken met hoekopstelling voorzien van complete inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van ca. 17m² en ca. 12m², grote badkamer met ligbad & separate douchecabine, eigen fietsenberging in de onderbouw en op het afgesloten parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats.

Het appartement is vanuit de bouw voorzien van gevelisolatie en HR+ glas. Daarnaast is het appartement gasloos i.v.m. stadsverwarming en heeft de woning een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Indeling appartement: ruime centrale hal met garderobekast, meterkast, videofoon en toegang tot de diverse vertrekken. De garderobekast is voorzien van een handige passpiegel. Royale en lichte woonkamer van ca. 58m² (ca. 902×634) met hoge ramen en een heerlijk vrij & ver uitzicht. Vanuit de woonkamer is het brede balkon van ca. 596×232 bereikbaar. Het balkon is voorzien van elektra, elektrisch bedienbaar zonnescherm en terrasbeglazing. Door de terrasbeglazing is het balkon al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar te gebruiken. Daarnaast is vanuit de woonkamer de hobby-/werkruimte van ca. 298×241 bereikbaar. Deze kan met openslaande deuren van de woonkamer worden afgesloten. De vloer van de woonkamer is belegd met een eikenhouten vloer. De half-open keuken van ca. 329×277 is ingericht met een complete hoekopstelling, welke is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en een Itho vlakscherm afzuigkap. De vloer in de keuken is belegd met plavuizen.

Twee royale slaapkamers van ca. 525×330 en 389×297, beide slaapkamers hebben een zonnescreen. Handige bijkeuken van ca. 233×180 met opstelplaats wasmachine, mv unit en praktische bergruimte. Ruime, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 329×208 met ligbad, wastafelmeubel, radiator, 2e toilet en een separate douchecabine. Separate, plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden

Aluminium kozijnen. Volledig dubbel glas (HR+). Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. Definitief energielabel A. Convectorradiatoren. Bouwjaar 2004. Inhoud ca. 400m3. Woonoppervlakte appartement ca. 135m2, exclusief balkon van ca. 14m². Eigen fietsenberging in de onderbouw van ca. 255×202. Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 225,– per maand.

Omgevingskenmerken

Het appartement ligt direct aan het Bentwoud, het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad, aan de rand van de jonge wijk Oosterheem, nabij een groot wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Etos, Hema, bakker, slager etc.) en een medisch dienstencentrum. Met de Zoetermeerse rondweg, een RandstadRail station, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.