Lippe-Biesterfeldstraat 11 Zoetermeer

Zeer royale, centraal gelegen 5/6 kamer hoek drive-in woning met eigen parkeergelegenheid, lichte woonkamer, woonkeuken, riante hoofdslaapkamer, luxe badkamer, grote praktijk-/ werkruimte van bijna 50m² en in de achtertuin een zelfstandige werkunit!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op zeer korte afstand van de Dorpsstraat, het Stadshart en Randstad Railstation gelegen, zeer royale en goed onderhouden 5/6 kamer hoek drive-in woning (woonoppervlakte ca. 158m²!) met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s, dakopbouw, begane grond met grote praktijk-/ werkruimte van bijna 50m² ( 2 separate kamers mogelijk ), lichte woonverdieping met woonkeuken, bergkasten en woonkamer, 2e verdieping met luxe badkamer, 2 kinderslaapkamers en een riante hoofdslaapkamer van ca. 25m². Daarnaast is er in de achtertuin een zelfstandige en degelijk gebouwde werkunit aanwezig van ca. 15m². Het buitenhoutwerk is in 2019 nog door een schildersbedrijf geschilderd.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: extra brede voortuin met straatwerk en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Uitgebouwde entree (2004) met ruime entreehal. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale werk-/ praktijkruimte van ca. 1279×412/280 met eigen toiletruimte, een kleine keukenhoek, extra zijraam, airconditioning, trapopgang, toegang tot de achtertuin en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De toiletruimte (2016) is voorzien van een fonteintje, vrijhangend closet en halfhoge wandbetegeling. De werk-/ praktijkruimte is eenvoudig aan te passen naar bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een grote werkkamer.

Keurig verzorgde en fraai aangelegde zij- en achtertuin met sierbestrating, vaste beplanting, achterom, buitenkraan, elektra-aansluitingen en een zelfstandige werkunit. Deze geïsoleerde en degelijk gebouwde unit (2001) van ca. 553×278 kan worden gebruikt als hobbyruimte, zakelijke doeleinden of om los van het woonhuis thuis te werken. De unit is onderheid, geïsoleerd en kan middels airco worden verwarmd en gekoeld. De unit is voorzien van een klein keukenblok met close-in boiler, een laminaatvloer, handige bergvliering en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas.

Woonverdieping: overloop met toiletruimte en 2 handige bergkasten. De toiletruimte (2018) is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Voorgelegen woonkeuken van ca. 411×308 met parallel opstelling, welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, groot model koelkast, vriezer met 4 lades, afzuigkap en oven. Achtergelegen woonkamer van ca. 650×412 met grote raampartij. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Slaapverdieping: overloop met stookkast voorzien van Nefit HR combi ketel. Riante hoofdslaapkamer van ca. 648×413 met grote, extra diepe vijfdeurskastenwand voorzien van inbouwverlichting en passpiegels, laminaatvloer, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een schuurwerk plafond. De hoofdslaapkamer is in 2004 d.m.v. een dakopbouw vergroot. Twee voorslaapkamers van ca. 410×220 en 310×185. De 2e verdieping is voorzien van een centraal opgestelde airco. Luxe en vergrote badkamer (2017) van ca. 300×217 met plafondhoge wandbetegeling, inloopdouche, kunststof ligbad, vrijhangend closet, handdoekenradiator en een extra breed wastafelmeubel. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

Bijzonderheden

Hardhouten binnen- en buitenkozijnen. Perceeloppervlakte 166m² eigen grond. Bouwjaar 1972. Meterkast met vernieuwde groepenkast. Volledig dubbel glas. Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren. De dakbedekking van het woonhuis en de unit in de tuin is in 2016 geheel verwijderd en voorzien van dakisolatie en een nieuwe laag dakbedekking. Definitief energielabel C. Inhoud ca. 560m³. Woonoppervlakte ca. 158m² (exclusief de unit in de tuin van ca. 15m²). Het buitenhoutwerk is in 2019 nog door een schildersbedrijf geschilderd.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op een steenworp afstand van Randstadrail station Dorp en nabij het Stadshart (met volop winkel- en horeca-aanbod), de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek (met o.a. een Hoogvliet), het Willem Alexanderplantsoen, het Burgemeester Vernèdesportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.