Lissenvaart 94 Zoetermeer

Zo te betrekken 4-kamer hoek-/topmaisonnette met riant dakterras en ruim balkon, lichte woonkamer van ca. 33m², halfopen keuken met moderne opstelling, moderne badkamer, een eigen berging in de onderbouw en afgesloten parkeergelegenheid direct onder het complex.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

In een populair gedeelte van de gezellige wijk Seghwaert, op korte afstand van het Stadscentrum en meerdere wijkwinkelcentra gelegen, modern ingerichte en zo te betrekken 4-kamer hoek-/topmaisonnette met een riant dakterras van ca. 10m² op het zuidoosten, ruim balkon van ca. 11m² op het zuidwesten, lichte woonkamer van ca. 33m², halfopen keuken met een moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, 2 ruime slaapkamers van ca. 17 en 10m², werk/studiekamer van ca. 8m², eigen (fietsen)berging van ca. 8m² in de onderbouw en afgesloten parkeergelegenheid direct onder het complex.

Woningomschrijving.

Woonverdieping: ruime entreehal van ca. 516×185 met meterkast, trapopgang, trapkast met aansluiting voor de wasmachine en plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De voorgelegen, halfopen keuken van ca. 319×221 is ingericht met een moderne opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het ruime hoekbalkon van ca. 513×380/133 op het zuidwesten. De heerlijk lichte woonkamer van ca. 522×519 beschikt over een brede glaspui en een praktische berg-/stookkast met de Nefit cv combiketel en de mechanische ventilatie unit.

De vloer van deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Slaapverdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer van ca. 520×321 en de werk/studiekamer met doorloop naar de tweede slaapkamer van ca. 355×315/241. Het riante dakterras van ca. 520×194 is op het zuidoosten gelegen en vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. De centraal gelegen badkamer van ca. 315×187 is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator en plafondhoog tegelwerk. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van vernieuwde Velux dakramen (2024).

Bijzonderheden

De Velux dakramen en de pui van de hoofdslaapkamer zijn in 2024 vervangen. Parkeerplaats in de ondergelegen garage. Volledig dubbel glas. Muurisolatie. De VvE bijdrage is ca. € 190,= per maand en ca. € 250,– per jaar voor de parkeerplaats in de parkeergarage. Woonoppervlakte ca. 100m². Inhoud ca. 315m³. Bouwjaar 1980. De woning beschikt over een definitief energielabel B.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra, Randstad Railstations, het recreatiegebied Noord Aa, het Stadshart, bibliotheek, bioscoop, theater, de Dorpsstraat, het Woonhart en uitvalswegen naar de A12 en A4. Kortom alle voorzieningen liggen op loopafstand !

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen

De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.