Lofoten 59 Zoetermeer

Royale hoekwoning met sfeervolle erker, grote keuken van ca. 13m² met uitgebreide hoekopstelling, uitgebouwde woonkamer van ca. 37m² met openslaande tuindeuren, vergrote & moderne badkamer met inloopdouche, ruime hoofdslaapkamer van ca. 21m², open 2e verdieping met dakkapel en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met volop zon!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In een leuke en speels opgezette woonbuurt in de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van het fraaie wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, royale hoekwoning met sfeervolle erker aan de voorzijde, grote keuken van ca. 13m² met uitgebreide opstelling en volledige apparatuur, uitgebouwde en lichte woonkamer van ca. 37m², moderne toiletruimte, vergrote en moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2 royale slaapkamers van ca. 21m² en 14m² op de eerste verdieping, ruime & open zolderverdieping van ca. 34m² en een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-, zij- en achtertuin met volop zon, speelse veranda en een stenen fietsenberging van ca. 7m². De woning is voorzien van volledig dubbel glas (HR++), dak-, vloer- en muurisolatie, zonneboiler, HR combi ketel en 6 zonnepanelen. De woning heeft een definitief energielabel A en een lage energiekosten.

Woningomschrijving

Begane grond: onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en zijtuin met sierbestrating, sierhek, buitenkraan en vaste plantenbak naast de erker. Zijentree naar de ruime ontvangsthal van ca. 287×223 met meterkast, trapopgang, design-radiator en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met halfhoge wandbetegeling, fonteintje, een raampje en een vrijhangend closet. De lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 761×512 heeft een praktische trapkast, een extra breed zijgevelraam, een brede glaspui met openslaande tuindeuren in de achtergevel en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De aan de voorzijde gesitueerde, halfopen keuken van ca. 488×283 met sfeervolle erker is ingericht met een uitgebreide hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, te weten: een SMEG fornuis met 5-pits gaskookplaat en brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, een RVS koelkast en een RVS vriezer. De erker is voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. De begane grond vloer is belegd met plavuizen, welke voorzien zijn van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. toiletruimte).

De extra brede achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, groenborders met vaste beplanting, buitenkraan, speelse veranda, hardhouten schuttingen, achterom en een ruime stenen berging van ca. 298×222 met elektra.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met gevelraam. Aan de achterzijde ligt de woningbrede hoofdslaapkamer van ca. 405×513, welke beschikt over 2 elektrisch bedienbare sunscreens en een vaste vijfdeurskastenwand met passpiegel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, eveneens woningbrede slaapkamer van ca. 513×277 met Frans balkon. De tussengelegen en vergrote badkamer van ca. 302×282 is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- & handdouche, vrijhangend closet, vloerverwarming, designradiator, plafondhoge wandbetegeling en een brede wastafel met spiegel. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: open verdieping van ca. 627×513 met warmte-terug-win unit, HR cv combiketel, aansluiting voor de wasmachine, een zonneboiler, bergruimte en een flinke dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De trapopgang heeft een gevelraam voor extra lichtinval. De vloer is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

Definitief energielabel A. Volledig dubbel glas (HR++). Dak-, vloer- en muurisolatie. Wandafwerking grotendeels stucwerk. Keramische dakpannen. Plafondhoogte begane grond en eerste verdieping ca. 264 cm. Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 540m³. Woonoppervlakte ca. 150m². Perceeloppervlakte 212m².

Omgevingskenmerken

De woning ligt in een uitstekend deel van de jonge wijk Oosterheem, in de nabijheid van het fraaie wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Hema, Blokker, kledingwinkels etc.) en het Randstad Railstation en op korte afstand van het Bentwoud (met o.a. bos- en wandelgebieden, recreatie en sportaccommodatie), scholen en een medisch dienstencentrum. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Alphen aan den Rijn en Rotterdam in de directe omgeving is er een prima bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.