Lommerbaan 88 Zoetermeer

Ruime en verzorgde 5-kamer hoekwoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 38m², dakopbouw, luxe badkamer, moderne keukenopstelling (2019), vernieuwde HR cv combi ketel (2023) en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met stenen berging v.v. bergzolder.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum, aan rustige woonstraat gelegen, ruime en verzorgde 5-kamer hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer van ca. 38m², dakopbouw op de 1e verdieping, een luxe badkamer met ligbad en separate douchecabine, een moderne keukenopstelling (2019) voorzien van volledige inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers van ca. 15, 12, 12 en 7m², vernieuwde HR cv combi ketel (2023) en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met stenen berging voorzien van bergzolder. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas (2020).

Woningomschrijving

Begane grond: voor- en zijtuin met sierbestrating en vaste beplanting. Entreehal met meterkast en praktische garderobe nis. De uitgebouwde en lichte woonkamer van ca. 863×517 beschikt over een extra gevelraam, een openslaande deur naar de achtertuin en glad gestuukte wanden. De voorgelegen dichte keuken van ca. 367×290/230 heeft een moderne hoekopstelling (2019) voorzien zijn van volledige inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combi oven. Binnenhal met trapopgang en een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

De fraai aangelegde, bijna 10 meter diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating en is ingericht met een gemetselde erfscheiding en houten schutting, groenborders, een achterom en een stenen berging van ca. 243×201 met praktische bergzolder.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een praktische trapkast. Door een woningbrede dakopbouw aan de achterzijde is er een ruime badkamer van ca. 338×208 en een slaapkamer van ca. 390×300 ontstaan. De luxe badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht met een breed wastafelmeubel, zwevend closet, douchecabine, ligbad met whirlpool, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Aan de voorzijde bevinden zich twee eveneens ruime slaapkamers van ca. 399×300 en ca. 351×209.

Tweede verdieping: ruime overloop van ca. 498×195 met toegang tot een royale slaapkamer van ca. 498×311, welke voorzien is van praktische bergruimte achter de knieschotten over de volledige breedte. De overloop is verder voorzien van een vaste kastenwand met de aansluiting voor een wasmachine en wasdroger, een verlaagd plafond met inbouwspotjes en een stookkast met de Atag cv combiketel (2023). De gehele tweede verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden.

Bijzonderheden

Volledig kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas (2020). Dak-, muur- en vloerisolatie. Bouwjaar: 1986. Perceeloppervlakte: 148m². Woonoppervlakte ca. 128m². Inhoud ca. 385m³. Definitief energielabel C uit 2018. De Atag HR cv combiketel is in 2023 vernieuwd.

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van het wijkpark met diverse speelgelegenheden, het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten en fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, uitvalswegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.