Mendelssohnrode 3 Zoetermeer

Zeer royale zeskamerwoning van ca. 170m² met dakopbouwen, bijna 60m² leefruimte op de begane grond, luxe keukenopstelling (2017), luxe badkamer (2015), vijf zeer royale slaapkamers, nieuwe Intergas HRE combi ketel (2022), separate wasruimte, eigen carport en een zonnige achtertuin op het westen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Aan een rustig pleintje, heerlijk in het groen gelegen, zeer royale zeskamerwoning (ca. 170m² woonoppervlakte!) van drie rechte woonlagen met grote dakopbouwen, royale woonkamer met eetkamer en ruime woonkeuken (totaal bijna 60m² leefruimte) met luxe opstelling (2017), luxe badkamer (2015) met inloopdouche, moderne toiletruimte, vijf zeer royale slaapkamers (ca. 17m², 16m², 14m², 14m² en 12m²), praktische inloopkast, separate wasruimte, eigen carport, stenen fietsenberging, twee tuinhuizen en een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon).

Deze zeer royale en compleet afgewerkte woning is uitermate geschikt voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: bestrate voortuin met carport, buitenkraan, stenen berging van ca, 303×200 met elektra en een overkapping boven de voordeur. De entreehal is voorzien van een designradiator, de meterkast en een plafondhoog betegelde, moderne toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje, speelse nisjes en een buitenraam. Vanuit de hal betreedt men de royale woonkeuken, welke is ingericht met een luxe opstelling (2017), voorzien van een eetbar en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer, magnetron, oven, vaatwasmachine en een RVS afzuigschouw. Daarnaast is de keukenopstelling voorzien van apothekerskasten, grote kruidenkast en een close-in-boiler. Verder treft men in deze ruimte een vaste bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is onderverdeeld in een apart zitgedeelte (543×489) en een eetgedeelte (ca. 360×251) en geniet een uitstekende lichtinval door de woningbrede en woninghoge raampartij met openslaande tuindeuren. De zijkamer / het eetgedeelte beschikt over een designradiator en kan tevens uitstekend dienst doen als studeer- of werkkamer. De gehele begane grond is belegd met een warme laminaatvloer. De onderhoudsvriendelijk aangelegde, zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon) is ingericht met hardstenen sierbestrating, 2 grote tuinhuizen, schuttingen, groenborders, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De kozijnen aan de achterzijde van de begane grond zijn vervangen door aluminium kozijnen met dubbel glas en het raam van de keuken is vervangen door een kunststof kozijn met dubbel glas.

Eerste verdieping: overloop met grote bergkast en stookruimte (Intergas HRE combi ketel, 2022). De voorslaapkamer van ca. 287×493 is gesitueerd over de breedte van de woning en beschikt over een vaste vierdeurskastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie kamers) van ca. 438×274 en 438×480/212. De slaapkamers zijn belegd met laminaat. De luxe, in 2015 vernieuwde badkamer (ca. 304×250) is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, een vrijhangend closet, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een inloopdouche. Alle kozijnen van de eerste verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping: ruime overloop met speelse lichtkoepel en openslaande deur naar het optionele dakterras. In de vloer is een lichtplateau aangebracht, waardoor tevens een goede lichtinval ontstaat op de overloop van de eerste verdieping. De tweede verdieping is in 1989 aan de voorzijde en in 2000 aan de achterzijde opgebouwd. Grote voorslaapkamer van ca. 488×284 en een grote achterslaapkamer van ca. 507×337. Verder treft men op deze woonlaag een zeer praktische inloopkast van ca. 370×181 met een vaste zesdeurskastenwand. De slaapkamers, de overloop en de inloopkast zijn belegd met laminaat. Separate wasruimte van ca. 259×191 met de opstelplaats voor een wasmachine, wastafel en een lichtkoepel. Deze ruimte kan desgewenst worden verbouwd tot 2e badkamer. Alle kozijnen van de tweede verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden

De woning is in 2001 gezandstraald en opnieuw gevoegd. Wandafwerking deels glad stucwerk. De woning heeft een waterontharder tegen kalkaanslag. Vrijwel volledig dubbel glas. Grotendeels kunststof kozijnen, deels houten en aluminium kozijnen. Kunststof gevelbetimmering. De ramen zijn voorzien van horren. Buitenschilderwerk 2020. Bouwjaar 1976. Inhoud ca. 520m³. Woonoppervlakte ca. 170m². Perceeloppervlakte 173m² eigen grond.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt in het groenrijke Buytenwegh op korte afstand van de de Meerpolder, het gerenoveerde wijkwinkelcentrum (met o.a. Jumbo, Lidl, Kruidvat, Jongerius Bakker), diverse basisscholen, het Binnenpark, het Buitenpark, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis/voetbal/golf/paardrijden etc.), Randstadrailstation Buytenwegh, de Zoetermeerse rondweg, rijkswegen A4/A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.