Natuursteenlaan 35 Zoetermeer

Royale zeskamer-hoekwoning met een heerlijk lichte woonkamer van ca. 26m², open keuken van ca. 10m² met moderne opstelling, 5 ruime slaapkamers, hobby-/werkkamer, moderne badkamer & toiletruimte, 10 zonnepanelen (2021) en een ca. 10 meter diepe achtertuin met stenen berging en een houten overkapping. De woning heeft een definitief energielabel A.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In een uitstekende woonomgeving, in de populaire stenenbuurt en op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark gelegen, royale zeskamer-hoekwoning met een ruime woonkamer van ca. 26m², open keuken van ca. 10m² met parallel opstelling (2021) voorzien van volledige inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers van ca. 15, 11, 10, 9 en 6m², moderne badkamer (2021) met inloopdouche, moderne toiletruimte (2021), een vernieuwde HR cv combiketel (2020) en een verzorgde voor- en achtertuin met stenen fietsenberging en een sfeervolle houten overkapping. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas en heeft een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Begane grond: voor- en zijtuin met sierbestrating en vaste beplanting. Entree via de zijgevel. Ruime hal met meterkast (nieuwe groepenkast, 2021), trapopgang, garderobehoek en een moderne, plafondhoog betegelde toiletruimte (2021) met een vrijhangend closet, fonteintje en een buitenraam.

De ruime woonkamer van ca. 519×510 beschikt over een praktische trapkast, twee ramen in de zijgevel en een loopdeur naar de achtertuin. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken van ca. 350×290 is ingericht met een moderne parallel opstelling (2021), welke voorzien is van granieten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine (gebruikte merken Siemens en Falmec). De begane grond is belegd met een beukenhouten parketvloer.

De zonnige, ca. 10 meter diepe en ca. 670 brede achtertuin (ochtend- en middagzon) is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenborders, houten schuttingen, deels gemetselde erfafscheiding, een achterom, een buitenkraan, een stenen (fietsen)berging van ca. 280×183 met elektra en een sfeervolle houten overkapping (2020).

Eerste verdieping: ruime overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 514×297 en ca. 414×215. De voorslaapkamer van ca. 350×298 kijkt leuk weg over de voorgelegen schapenweide. De moderne en plafondhoog betegelde badkamer (2021) van ca. 240×212 is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regenkop & handdouche, vrijhangend closet, designradiator en een wastafelmeubel. Het plafond in de badkamer is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting. Er is mechanische ventilatie aanwezig en voor natuurlijke ventilatie een raam.

Tweede verdieping: ruime overloop van ca. 459×252 met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 431×263 & 263×211 en een praktische hobby-/werkkamer van ca. 252×184. Op de overloop zijn de Remeha HR cv combi ketel (2020) en de mv unit (2021) geplaatst. Daarnaast is er bergruimte en is volop ruimte voor de wasmachine en de wasdroger.

Bijzonderheden

Het buitenhoutwerk is in 2024 geschilderd door een schildersbedrijf. Hardhouten kozijnen. Bijna volledig dubbel glas. Dak-, muur- en vloerisolatie. 10 Zonnepanelen (2021). Bouwjaar: 1993. Inhoud: ca. 410m³. Woonoppervlakte: ca. 125m2. Perceeloppervlakte: 164m². Deze woning beschikt over een definitief energielabel A.

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, juwelier, kledingzaken, Jumbo, Etos etc.), diverse sportfaciliteiten (o.a. fitness, snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis), het Burgemeester Hoekstrapark, de Groenzoom, diverse basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.