Nimfkruidvaart 22 Zoetermeer

Zeer speels uitgevoerde driekamer-eengezinswoning met parkeerplaats in nabij gelegen parkeergarage, royale woonkamer van ca. 27m², ruime woonkeuken van ca. 15m², groot dakterras van ca. 16m², achtertuin aan het water en riante hobbyruimte/ berging van ca. 22m² onder de woning.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Aan de Leidse Wallenwetering, op korte afstand van het Stadshart en 2 wijkwinkelcentra, in een sfeervolle woonstraat in de gezellige, groenrijke wijk Seghwaert gelegen, zeer speels uitgevoerde driekamer-eengezinswoning. De woning heeft een parkeerplaats in nabij gelegen parkeergarage, royale woonkamer van ca. 27m² met hoog plafond van ca. 343 cm en uitzicht op het water, ruime woonkeuken van ca. 15m² met hoekopstelling, badkamer met douchecabine, groot dakterras van ca. 16m², grote hoofdslaapkamer van ca. 17m² en een prima tweede slaapkamer van ca. 7m², zonnige aan het water gelegen achtertuin op het zuidoosten en een riante hobbyruimte/ berging van ca. 22m² onder de woning, welke buitenom en binnendoor toegankelijk is.

Woningomschrijving

Begane grond: trap met gemetselde togen naar de overdekte entree. Entreehal met meterkast, radiator, trapopgang en een ¾ hoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de entreehal heeft men direct toegang tot de onder de woning gelegen, zeer royale berging/ hobbyruimte van ca. 516×510. Deze berging beschikt eveneens over een buitendeur en verschaft toegang tot extra bergruimte (kruipruimte) van ca. 519×500 onder de woonkamer.

De voorgelegen woonkeuken van ca. 516×290 beschikt eveneens over gemetselde togen en is daarnaast voorzien van een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer van ca. 520×517 is toegankelijk via een sfeervol hardhouten bordes met kleine trap en is zeer ruimtelijk door de flinke plafondhoogte van ca. 343cm. De aan het water gelegen achtertuin (zonligging zuidoost) is aangelegd met sierbestrating, diverse zitjes, houten vlonder en een buitenkraan.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de woningbrede voorslaapkamer en het zonnige dakterras van ca. 520×316. De ruim opgezette slaapkamer van ca. 519×319 geeft toegang tot de badkamer van ca. 288×187. Deze badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht een vrijhangend closet, wastafelmeubel, een valraampje en een kwartronde douchecabine.

2e Verdieping: overloop met toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 315×224 en de opstelplaats de Nefit HR cv combiketel.

Bijzonderheden

Parkeergelegenheid in nabije gelegen parkeergarage, de VvE bijdrage is ca. € 17,- p/m (jaarlijks te betalen). Dak- en muurisolatie. Volledig dubbel glas, m.u.v. de voordeur. Bouwjaar: 1979. Inhoud ca. 350m3 (inclusief souterrain). Woonoppervlakte ca. 92m2 (exclusief berging/ hobbyruimte van ca. 22m²). Perceeloppervlakte: 115m2. Aangepaste NVM koopakte van toepassing.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in een groene woonomgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, park Seghwaert, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.