Pelschans 47 Zoetermeer

Nabij de Benthuizerplas en het Noord Aa recreatiegebied gelegen hoekherenhuis met lichte en extra hoge woonkamer van bijna 50m² met zij-uitbouw, hoger gelegen woonkeuken van ca. 18m² met luxe opstelling, 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ca. 22m² groot is met eigen luxe badkamer, inpandige garage/ berging, eigen parkeerplaats, 2e badkamer, zonnig dakterras, vernieuwde HR CV-combi ketel en een zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Royaal en goed onderhouden hoekherenhuis met een woonoppervlakte van ca. 167m². Deze woning is rustig gelegen in een moderne woonwijk, nabij de Benthuizerplas, het Noord Aa recreatiegebied en wijkwinkelcentrum. Deze keurig bewoonde en zo te betrekken woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer van ca. 50m² met zij-uitbouw, houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin, een hoger gelegen woonkeuken van ca. 18m² met luxe opstelling (2017) voorzien van volledige inbouwapparatuur en een schuifpui naar balkon, inpandige garage/ berging met voorgelegen eigen parkeerplaats, 4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ca. 22m² groot is met eigen luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, een 2e badkamer en een zonnig dakterras. De fraaie voor- en achtertuin zijn door een hovenier ontworpen en aangelegd. Aan de voorzijde is er een heerlijk vrij en groen uitzicht!

Woningomschrijving

Indeling woonverdieping: verzorgde voortuin met sierbestrating, vaste groene beplanting en eigen parkeergelegenheid. Ruime ontvangsthal met fraaie hardhouten voordeur, meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast (2017), luxe toiletruimte (2019), trap naar de inpandige garage/ berging en een fraai kozijn (2019) met binnendeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van plafondhoge wandbetegeling, een hangend closet en een fonteintje. De inpandige garage is groot ca. 602×307 en is voorzien van een driedeurskastenwand met o.a. de verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, een grote bergruimte onder de entreehal, een plavuizen vloer, verwarming en een loopdeur naar de parkeerplaats/ voortuin.

De achtergelegen woonkamer van bijna 50m² (ca. 810×604) heeft een plafondhoogte van ca. 370 cm en is heerlijk licht door de glaspuien in de achtergevel, voorgevel en het extra raam in de zijgevel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, een trapopgang naar de woonkeuken en een houtkachel. De hoger gelegen woonkeuken van ca. 18m² heeft aan de woonkamerkant een glazen balustrade en kijkt aan de voorzijde uit over een groot grasveld. De keuken is ingericht met een luxe opstelling (2017) met de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoom-combi-oven en combimagnetron (gebruikte merken o.a. Siemens en Bosch). Vanuit de keuken kun je door een schuifpui naar het voorgelegen balkon van ca. 323×200 (zonligging zuidoost). De vloeren in de hal, keuken en woonkamer hebben een moderne en warme PVC vloer (2019) en een comfortabele vloerverwarming.

De fraai aangelegde en zonnige achtertuin (zonligging noordwest) staat vol met vaste groene planten, er zijn meerdere speels aangelegde terrassen, een veranda, buitenkraan, vijverpartij met gemetselde sierrand, sierbestrating, grindpaden, gemetselde borders, klinkerbestrating, gemetselde erfafscheiding en tuinverlichting.

Indeling eerste verdieping: overloop. Aan de voorkant, een woningbrede hoofdslaapkamer van ca. 564×437/330 met brede erker, grote inloopkast en eigen luxe badkamer (2018) van ca. 265×209. De hoofdslaapkamer heeft een eikenhouten parketvloer. De luxe badkamer is ingericht met een grote inloopdouche voorzien van regenkop- en handdouche, breed wastafelmeubel met 2 wastafels, designradiator en plafondhoge wandbetegeling. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Er zijn twee ruime achter slaapkamers van ca. 433×220 en 337×300. De overloop en de twee slaapkamers hebben een lichtkleurige laminaatvloer. Tweede badkamer van ca. 231×217 met wastafelmeubel (2019), designradiator, douchecabine, vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling.

Indeling tweede verdieping: zolderkamer van ca. 606×352/232 met laminaatvloer, stookkast met vernieuwde Vaillant HR combi ketel (2018) en toegang tot dakterras van ca. 600×390/325 op het zuidoosten.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1999. Woonoppervlakte ca. 167m² (exclusief garage/ berging van ca. 18m²). Inhoud ca. 590m³. Perceeloppervlakte 283m². Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Hardhouten trappen. Het buitenhoutwerk is in 2020 grotendeels door een schildersbedrijf geschilderd. De plafonds op de begane grond zijn in 2019 opnieuw gespoten. Keukenopstelling 2017. Toiletruimte begane grond 2019. Nieuwe badkamer 2018. PVC-vloer begane grond 2019. HR CV-combi ketel 2018. Groepenkast 2017.

Omgevingskenmerken

Deze woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging is er op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove (met o.a. Albert Heijn), diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stads- en Woonhart, diverse binnenwegen richting Leiden / Delft / Rotterdam, busstations, Randstad Railstation en de rijkswegen A4 en A12 ( Utrecht en Den Haag goed bereikbaar ).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.