Ponyweide 102 Zoetermeer

Graag presenteren wij u een fraaie uitgebouwde ruime vijfkamer eengezinswoning in de gewilde wijk Segwaert. De woning is gelegen aan de rand van wijkpark/ schapenweide de Wijdse Weide.

Deze woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 39m², een voorgelegen halfopen keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad/douche, moderne toiletruimte, 4 prima bemeten slaapkamers, groot dakterras van ca. 21m² en een zonnige achtertuin met veranda met voormiddag- & avondzon (west) en een vrij gelegen, groene achterligging aan een fijn park!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, groenborders, beplanting en bergkast.
Binnen vindt u een hal met meterkast, trapopgang, handige bergkast en een moderne toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van halfhoge wandafwerking, een keramisch closet en een fonteintje.
De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 323/243×211 is ingericht met een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
De uitgebouwde en lichte woonkamer van ca. 39m² (ca. 713/605×580) beschikt over een praktische trapkast en een brede glaspui in de achtergevel met openslaande tuindeuren. De vloer op de begane grond is belegd met een moderne laminaatvloer. De zonnige achtertuin op het westen is aangelegd met een brede veranda, sierbestrating, schuttingen, buitenkraan, achterom en een houten berging van ca. 271×227.
De zonnige achtertuin biedt voormiddag- en avondzon.

Vanuit de achtertuin loopt u direct het wijkpark met schapenweide De Weide Wijde in en iets verderop bent u al snel bij het Noord Aa recreatiegebied.

Eerste verdieping: Via een ruime overloop komt u aan de achterzijde bij twee ruime slaapkamers van ca. 416×317 en 415/300×257.
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is groot ca. 412×286.
De moderne badkamer van ca. 218×208 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een hangend closet, een kunststof ligbad/douche met scherm, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator.
Voor natuurlijke ventilatie is er een raam aanwezig in de badkamer.

De grote lichte zolderverdieping van ca. 498/535×435 is voorzien van een vaste was/bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine/ wasdroger en Bosch HR cv combiketel. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste vierdeurs kastenwand, moderne laminaatvloer en toegang naar het zonnige dakterras van ca. 21m² met een heerlijk vrij uitzicht over het park.

Bijzonderheden

– Centraal gelegen;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Volledig dubbel glas;
– HR cv combi ketel;
– Voorzien van dak-, vloer, gevel en muurisolatie;
– Douglas overkapping voorzien van opaal policarbonaat;
– De woning heeft een definitief energielabel B;
– Ruime zonnige achtertuin op het westen met achterom;
– Verdeeld over twee verdiepingen zijn er in totaal 4 slaapkamers aanwezig;
– Bouwjaar: 1988;
– Inhoud: ca. 395m³;
– Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 124m²;
– Perceel oppervlakte: ca. 128m².

Omgevingskenmerken

De woning is centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij het recreatiegebied de Noord Aa én op korte afstand van meerdere wijkwinkelcentra (met o.a. supermarkten Albert Heijn, Jumbo en Lidl, Action, de bakker, drogist etc.).
Basis- en voortgezet onderwijs scholen zijn, net als kinderopvang, het wijkpark met speelveld en het randstadrail station Leidschewallen in de buurt.
Het Stadshart, de Dorpstraat, busstations en de rijkswegen A12 en A4 zijn snel bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.