Populierzoom 18 Zoetermeer

Royale zeskamer-hoekwoning met vrijstaande garage, ruime woonkamer met open haard, half-open keuken met uitgebreide U-vormige opstelling, een sfeervolle achtertuin, 5 prima slaapkamers, nieuwe HR cv combi ketel (2023) en een grote badkamer met ligbad (whirlpool) en een douche-/stoomcabine.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In een uitstekende, ruim opgezette woonomgeving, op korte afstand van het Balijbos, de Floraplas, het Floriadepark en een overdekt en modern wijkwinkelcentrum, kindvriendelijk gelegen zeskamer-hoekwoning met vrijstaande garage van ca. 22m², ruime woonkamer van ca. 38m² met open haard, half-open keuken met uitgebreide U-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een sfeervolle achtertuin, 5 prima slaapkamers (o.a. hoofdslaapkamer van ca. 18m² met airco), nieuwe HR cv combi ketel (2023) en een grote badkamer met ligbad (whirlpool) & een douche-/stoomcabine. De voor- en zijgevel van de woning en de garage zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Woningomschrijving

Begane grond: fraai aangelegde voor- en zijtuin met overdekte entree, vaste beplanting, verhoogde borders, siergrind, buitenkraan en tuinverlichting. Entreehal met meterkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en een vrijhangend closet. Het plafond in de toiletruimte is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting. De ruime woonkamer van ca. 777/680×513 beschikt over een extra zijraam, een houtgestookte open haard, tuindeur, design-radiator en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de voorzijde gelegen half-open keuken van ca. 356×290 met speelse erker is ingericht met een uitgebreide U-vormige opstelling, welke ingericht is met een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname). De woonkamer, keuken en entreehal zijn drempelloos belegd met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle achtertuin is aangelegd met schuttingen, sierbestrating, verhoogde en speelse groenborders, gemetselde erfafscheiding, een buitenkraan, ruimte voor houtopslag, pergola met zonnedoek, een achterom en een stenen garage van ca. 679×332. De garage is voorzien van een lichtkoepel, elektra, een elektrisch bedienbare garagedeur, verwarming en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste bergkast. Ruime voorslaapkamer van ca. 489×300 met openslaande deuren naar balkon van ca. 312×123. Twee achterslaapkamers van ca. 452×254 en 352×253 met gedeelde dakkapel. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met laminaatvloeren. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 292×205 is ingericht met een douche-/stoomcabine voorzien van regenkop & handdouche, ligbad/ whirlpool, een vrijhangend closet, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een design-radiator. Voor ventilatie is er een klapraam en mechanische afzuiging aanwezig. Het plafond in de badkamer is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting.

Tweede verdieping: door een grote, gemetselde dakopbouw (2008) zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers van 514×402/294 (met airco) en 246×294. Op de overloop bevinden zich een wastafelmeubel en een bergkast met de opstelplaats van de wasmachine & wasdroger, de mechanische ventilatie unit en de Vaillant HR combi ketel. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met laminaatvloeren.

Bijzonderheden

Dak-, gevel- en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen. Volledig dubbel glas. Perceeloppervlakte 161m². Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 445m³. Woonoppervlakte ca. 134m². De woning is voorzien van fraaie elektrisch bedienbare zonneschermen (markiezen) en rolluiken. Zinken hemelwaterafvoeren.

Omgevingskenmerken

Deze goed onderhouden woning ligt in een woonwijk die ruim is opgezet en bekend staat als rustig en kindvriendelijk in een groene omgeving. Op korte afstand bevindt zich het Balijbos (wandelgebied met kinderboerderij), de Floraplas en het Floriadepark. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderspeelplaatsen, kinderopvang, een groot en modern overdekt wijkwinkelcentrum (met o.a. AH, Jumbo, Etos, Blokker, verscentrum etc.), tuincentrum De Driesprong, diverse sportfaciliteiten (o.a. paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ) bibliotheek en medisch dienstencentrum in de buurt. Ook het openbaar vervoer is in de buurt, waar o.a. het NS station Zoetermeer met fietsenstalling, de Randstad Railstation en een groot busstation. De verbindingen naar de Rijkswegen A12 en A4 en provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft zijn dichtbij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.