079-3160061

Prins Clausstraat 20 Benthuizen

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Op 138m² eigen grond gelegen vierkamerwoning met lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche, grote bergzolder, stenen fietsenberging en een ca. 5,8 meter brede en een ca. 11 meter diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon).

Deze rustig gelegen vierkamerwoning moet gerenoveerd/ gemoderniseerd worden!

Op loopafstand van supermarkt en groot natuurgebied, op 138m² eigen grond gelegen vierkamerwoning met lichte doorzonwoonkamer voorzien van tuindeur, dichte keuken met eenvoudige opstelling, slaapverdieping met 3 slaapkamers en badkamer met douche, de tweede verdieping (bergzolder) is bereikbaar met een vlizotrap. De achtertuin is ca. 5,8 meter breed en is ca. 11 meter diep en biedt middag- en avondzon (zonligging west).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: diepe voortuin met vaste beplanting, groenborders en bestrating. Hal van ca. 361×100 met meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast), toiletruimte, trapopgang en trapkast. De toiletruimte is voorzien van halfhoge wandbetegeling, een raampje en een fonteintje. De aan de achterzijde gelegen, dichte keuken van ca. 256×210 is ingericht met een eenvoudige opstelling, opstelplaats wasmachine en Itho Daalderop 80 liter boiler. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De lichte doorzonwoonkamer van ca. 619×355 heeft aan de achterzijde een deur naar de tuin en aan de voorzijde een brede glaspui. De zonnige, ca. 5,8 meter brede en ca. 11 meter diepe achtertuin op het westen is ingericht met een zonneterras, straatwerk, groenborders, achterom en stenen fietsenberging van ca. 349×202 met elektra.

Eerste verdieping: overloop. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 355×355 en 256×210. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer van ca. 355×270. De badkamer van ca. 209×100 is plafondhoog betegeld en is voorzien van een douche, een wastafel, een buitenraam, een 2e toilet en elektrische verwarming.

Tweede verdieping: de bergzolder met een nokhoogte van ca. 170 cm. is bereikbaar met een vlizotrap.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1968. Inhoud ca. 245m³. Woonoppervlakte ca. 71m² (exclusief de bergzolder). Perceeloppervlakte 138m². De woning is deels voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel G. Verwarming middels gaskachel en gasgevelkachels. Aangepaste koopakte van toepassing met o.a. ouderdomsclausule, niet-bewoningclausule, asbestclausule en vaste notaris.

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van een klein winkelcentrum (met o.a. Plus supermarkt), natuur- & recreatiegebied Bentwoud en basisscholen. Verder gemakkelijk gebruik te maken van alle voorzieningen die het nabij gelegen Zoetermeer te bieden heeft. De woning is in de nabijheid van uitvalswegen naar de A12 en de N11 gelegen, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 315.000,- kosten koper
Aangeboden sinds
19 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Benthuizen B 1048
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BHZ02-B-1048

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken