Prins Frederiklaan 249 Leidschendam

Zeer centraal en direct boven het winkelcentrum gelegen, 4-kamer appartement met heerlijk zonnig balkon, luxe badkamer met inloopdouche, keuken met luxe opstelling, lichte woonkamer en een eigen fietsenberging.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Direct boven het winkelcentrum en op korte afstand van het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ”Westfield Mall of The Netherlands” en het MCH Antoniushove gelegen, zo te betrekken 4-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon op het westen, luxe badkamer met inloopdouche, dichte keuken met luxe opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, heerlijk lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers van ca. 13, 8 en 8m², zonnig balkon op het westen, eigen boiler, deels kunststof kozijnen, volledig dubbel glas en een eigen fietsenberging van ca. 5m².

Woningomschrijving.

Indeling: entreehal en tweede binnenhal met toegang tot alle vertrekken, videofoon, meterkast met vernieuwde groepenkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) en een washok met een Itho Daalderop 80 liter warmwater boiler (eigendom) en de aansluiting voor een wasmachine.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer van ca. 367×359 en de dichte keuken van ca. 282×278 met een luxe rechte opstelling en separate wand voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.

Aan de zonnige achterzijde bevinden zich de heerlijk lichte woonkamer van ca. 666×357 en twee ruime slaapkamers van ca. 410×200 en ca. 410×200. Vanuit zowel de woonkamer als 1 van de slaapkamers aan de achterzijde, is het zonnige balkon op het westen van ca. 568×151/106 bereikbaar.

De luxe en plafondhoog betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel en een radiator. De separate en ½ hoog betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.

Complexomschrijving.

Gestoffeerde binnenhal, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Eigen fietsenberging van ca. 257×195.

Bijzonderheden.

De woning beschikt over een definitief energielabel C. Deels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen. Volledig dubbel glas. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer. De wanden van de woonkamer zijn glad gestuukt. Woonoppervlakte ca. 79m². Inhoud ca. 240m³. Bouwjaar 1965. Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 187,- per maand en een voorschot stookkosten van ca. € 69,- per maand. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Omgevingskenmerken.
Uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ”Westfield Mall of The Netherlands”, MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek zijn op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.