Promenade 83 Zoetermeer

De inschrijftermijn is verstreken, uit de ontvangen inschrijvingen wordt nu de koper gekozen.

Dit appartement betreft een Koopgarant woning, dat betekent dat er voorwaarden worden gesteld aan de koper en de verkoop van het appartement. Hieronder kunt u meer lezen over de voorwaarden en of u in aanmerking komt voor dit appartement.

Koopgarant

U krijgt van Vidomes een korting van 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. U bent ook verplicht de woning weer terug te verkopen aan Vidomes. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie tot zes maanden van u terug.

Voorwaarden kandidaten

Vidomes stelt een aantal voorwaarden aan een koper van een Koopgarant woning. Vidomes heeft een voorkeur voor een koper die een sociale huurwoning achterlaat in de regio Haaglanden bij het kopen van een Koopgarant woning. De sociale huurwoning moet worden aangetoond met een verhuurdersverklaring. Een andere voorwaarde is het inkomen van een koper. Het bruto (verzamel)inkomen van een koper mag niet meer bedragen dan € 73.750,–. Voor dit appartement heeft Vidomes een voorkeur voor een meerpersoonshuishouden.

U dient het inkomen bij toewijzing aan te tonen met 2 recente salarisstroken, een werkgeversverklaring en een recente inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60). Bij meerdere geschikte kandidaten wordt er geloot uit de ontvangen inschrijvingen. Zijn er geen kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten, dan wordt er geloot uit de kandidaten die voldoen aan de inkomenseis. Verder dient u de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een hypotheekverklaring van een hypotheekadviseur.

Inschrijfformulier

Interesse in dit appartement? Download dan een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier vindt u op funda.nl bij ” Download brochure “.

Wij verzoeken u vriendelijk dit formulier op kantoor langs te brengen of digitaal bij ons aan te leveren. De deadline om in te schrijven met het inschrijfformulier is woensdag 18 september 2024. Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt dan de koper gekozen.

Bezichtigingen

Er worden GEEN bezichtigingen gedaan en er is geen KIJKUUR. Degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

Overige voorwaarden

Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning zelf dient te bewonen en u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u verplicht uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 25% voor Vidomes en 75% voor u (bij de aangeboden korting van 25% !). De kosten voor terugverkoop bedragen maximaal 1%. Een onafhankelijke taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

Vaste koopprijs

Vaste koopprijs € 221.250– kosten koper*. De thans gestelde vaste koopprijs van € 221.250,– kosten koper is berekend op basis van 25% korting op de getaxeerde marktwaardeprijs van € 295.000,– kosten koper.

Opleveringsdatum

De opleveringsdatum van dit appartement is uiterlijk 13 december 2024.

Woningomschrijving

Entreehal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), nette toiletruimte, stookruimte met een Remeha HR cv combiketel en toegang tot de keuken. De toiletruimte is 2/3 hoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer van ca. 446×488 geniet een uitstekende lichtinval door de brede glaspui. De voorgelegen keuken van ca. 285×249 is ingericht met een moderne hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een binnenhal verschaft toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 407×279 en 275×279, alsmede de moderne, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 217×178, welke is ingericht met een inloopdouche met regenkop en een handdouche, een wastafelmeubel, design-radiator en de opstelplaats voor de wasmachine. Het zeer zonnige balkon op het zuiden van ca. 452×243 is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Het appartement is grotendeels belegd met een laminaatvloer. Wandafwerking is deels stucwerk.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Indeling complex

Zeer centraal gelegen appartementencomplex. Entree vanuit de winkelstraat. Entreehal met bellentableau en trappenhuis. Aan de achterzijde is er toegang tot de eigen fietsenberging van ca. 327×205. Korte galerij, van waaruit toegang is tot de woning.

Bijzonderheden

Eigen fietsenberging van ca. 327×205. Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 127,– per maand. Bouwjaar 1984. Kunststof kozijnen met dubbel glas. Muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 64m². Inhoud ca. 190m³. Projectnotaris en aangepaste NVM koopakte van toepassing. Koopgarant Voorwaarden Vidomes van toepassing.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in het Stadshart en op korte afstand van het Woonhart en de Dorpsstraat. Allerhande winkels, zoals supermarkt, drogist, bakker en bloemenwinkel zijn op loopafstand van de woning gelegen, evenals de bioscoop, het Stadstheater en de gezellige horecagelegenheden. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, het Noord Aa recreatiegebied, een Randstad Railstation, het hoofdbusstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.