Reigershof 6 Moerkapelle

Op 1.934m² eigen grond gelegen, half-vrijstaand woonhuis van ca. 163m² woonoppervlakte met ruime en lichte living, separate eetkamer, grote keukenruimte, hoofdslaapkamer & badkamer op de begane grond, 2e badkamer en slaapkamer op de verdieping, 23 zonnepanelen (energielabel A), ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en een sfeervolle, omvangrijke en heerlijk groen aangelegde achtertuin met diverse fruitbomen, vijverpartij, zonneterrassen en groot tuinhuis.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Aan de rand van Moerkapelle, op 1.934m² eigen grond gelegen, half-vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 163m² met een ruime en lichte living voorzien van sfeervolle gashaard en veel glaspartijen, grote keukenruimte, hoofdslaapkamer met inloopkledingkast & badkamer op de begane grond, 2e slaapkamer met eigen badkamer op de verdieping, 23 zonnepanelen (energielabel A), parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, carport en een sfeervolle, omvangrijke en heerlijk groen aangelegde achtertuin met vrije achterligging, diverse fruitbomen, vijverpartij, zonneterrassen en een groot tuinhuis van ca. 19m² met speelse veranda. Door de L-vormige bouw van de woning is er vanuit bijna alle vertrekken een vrij zicht op de achtertuin.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met carport, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, vaste beplanting en een overdekte entree. Hal van ca. 258×158 met meterkast en een garderobekast voorzien van 2 schuifdeuren. Open gang met toegang tot de lichte woonkamer, werkkamer, multifunctionele ruimte van ca. 348×201, trapkast, toiletruimte, badkamer en de hoofdslaapkamer van ca. 381×336 met ruime inloopkledingkast van ca. 278×203 en schuifpuien naar de achtertuin. De luxe badkamer van ca. 231×177/277 is plafondhoog betegeld en is ingericht met een lichtkoepel, grote inloopdouche met douchepaneel, groot wastafelmeubel en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting. De separate toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, separaat urinoir, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

De lichte woonkamer van ca. 571×538 is ingericht met een sfeervolle gashaard, convectorput, een lichtlijst met inbouwverlichting, dubbele schuifpui aan de tuinzijde en een groot raam aan de voorzijde. De speels vormgegeven eetkamer van ca. 501×351 beschikt over hoge raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de eetkamer is de grote keuken van ca. 692×290 bereikbaar, welke voorbereid is voor een nieuwe keukenopstelling. De puien van de woonkamer hebben buitenzonwering.

De vloer van de woon- en eetkamer is belegd met een fraaie eikenhouten vloer. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De zeer ruime en zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is ingericht met een fraaie vijverpartij, groot grasgazon, volop vaste beplanting met o.a. fruitbomen (o.a. peren en vijgenboom), beukenhagen, houten berging van ca. 245×243, zonneterrassen en een groot tuinhuis van ca. 489×381 met openslaande tuindeuren en een heerlijke veranda van ca. 381×260.

Eerste verdieping woonhuis: overloop met dakraam, vaste bergruimte, stookkast met de Nefit cv combiketel, vlizotrap naar handige bergvliering en toegang tot een slaapkamer en 2e badkamer. De ruime slaapkamer van ca. 530×354 (voorheen 2 kamers, ook weer 2 kamers mogelijk) is voorzien van een dakraam, dakkapel en vaste kastruimte. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 255×211 is ingericht met een 2e toilet, douchecabine en een wastafel.

Bijzonderheden

De woning is gebouwd in een hoek, waardoor er vanuit vrijwel alle vertrekken zicht is op de fraai aangelegde achtertuin. 23 Zonnepanelen en een definitief energielabel A. Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 608m³. Woonoppervlakte ca. 163m². Perceeloppervlakte 1.934m². De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, gevel- en vloerisolatie. Grotendeels zinken dakranden

Omgevingskenmerken

Moerkapelle is een sfeervol dorp, gelegen in het Groene Hart. De woning is op korte afstand gelegen van het Bentwoud en de Rottemeren (natuur- en recreatiegebieden), basisscholen, diverse speeltuinen en het Dorpscentrum (met o.a. supermarkt, bakker en slager). Verder kan men gemakkelijk gebruik maken van alle voorzieningen die het nabij gelegen Zoetermeer te bieden heeft. De woning is in de nabijheid van uitvalswegen naar de A12 en de N11 gelegen, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. Tevens is Golfbaan Bentwoud op korte afstand gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.