079-3160061
Onder bod

Ruimtebaan 123 Zoetermeer

Omschrijving

De inschrijftermijn is verstreken, uit de ontvangen inschrijvingen wordt nu de koper gekozen.

Dit appartement betreft een Koopgarant woning, dat betekent dat er voorwaarden worden gesteld aan de koper en de verkoop van het appartement. Hieronder kunt u meer lezen over de voorwaarden en of u in aanmerking komt voor dit appartement.

Koopgarant

U krijgt van Vidomes een korting van 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. U bent ook verplicht de woning weer terug te verkopen aan Vidomes. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden kandidaten

Vidomes stelt een aantal voorwaarden aan een koper van een Koopgarant woning. Vidomes heeft een voorkeur voor een koper die een sociale huurwoning achterlaat bij het kopen van een Koopgarant woning. Een andere voorwaarde is het inkomen van een koper. Het bruto (verzamel)inkomen van een koper (éénpersoonshuishouden) mag niet meer bedragen dan € 40.765,– en € 45.014,– voor een meerpersoonshuishouden.

U dient het inkomen bij toewijzing aan te tonen met recente salarisstroken, een werkgeversverklaring en een inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60). Bij meerdere geschikte kandidaten wordt er geloot uit de ontvangen inschrijvingen. Zijn er geen kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten, dan wordt er geloot uit de kandidaten die voldoen aan de inkomenseis. Verder dient u de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een hypotheekberekening van een hypotheekadviseur.

Inschrijfformulier

Interesse in dit appartement? Download dan een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier vindt u op funda.nl bij ” Download brochure “.

Wij verzoeken u vriendelijk dit formulier op kantoor langs te brengen of digitaal bij ons aan te leveren. De deadline om in te schrijven met het inschrijfformulier is dinsdag 11 oktober 2022. Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt dan de koper gekozen.

Bezichtigingen

Er worden GEEN bezichtigingen gedaan en er is geen KIJKUUR. Degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

Overige voorwaarden

Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning zelf dient te bewonen en u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u verplicht uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u (bij de gekozen korting van 25% !) Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

Vaste koopprijs

Vaste koopprijs € 140.250,– kosten koper*. De thans gestelde vaste koopprijs van € 140.250,– kosten koper is berekend op basis van 25% korting op de getaxeerde marktwaardeprijs van € 187.000,– kosten koper.

Opleveringsdatum

De opleveringsdatum van dit appartement is uiterlijk 2 december 2022.

Woningomschrijving

Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (Noorderhaaks), nabij wijkwinkelcentrum en Noord Aa recreatiegebied gelegen, tweekamerappartement met lichte woonkamer, keuken met moderne opstelling, moderne badkamer met douche, prima slaapkamer met vaste kastruimte en een ruim balkon.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Entreehal met meterkast, intercom en moderne badkamer. De badkamer van ca. 294×129 is voorzien van hoge wandbetegeling, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting en douchehoek. De keuken van ca. 294×182 is ingericht met een moderne opstelling. De woonkamer van ca. 459×501 geniet een prima lichtinval door de brede raampartij. Prima slaapkamer van ca. 377×279 met vaste kastruimte van ca. 279×84. Het balkon van ca. 143×333 is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Indeling complex

Afgesloten entreehal met toegang tot de woningen, camerabeveiliging en toegang tot de centrale fietsenstallingen.

Bijzonderheden

Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 132,= per maand, exclusief voorschot stookkosten van ca. € 85,– per maand. Bouwjaar 1988. Muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 49m². Inhoud ca. 150m³. Grotendeels dubbel glas. Projectnotaris en aangepaste NVM koopakte van toepassing. Koopgarant Voorwaarden Vidomes van toepassing.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van het wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
49 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zegwaard A 3377
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZWD01-A-3377

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Ruimtebaan 123
Zoetermeer