Royale 5-kamer drive-in woning met lichte leefruimte van ca. 45m², complete keukenopstelling, badkamer met ligbad & douche, 4 slaapkamers, ruime inpandige garage, eigen parkeerplaats, 10 zonnepanelen (2022) en zonnige achtertuin op het westen.
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.
Tegenover de Benthuizerplas en op korte afstand van het Noord-Aa recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum gelegen, royale 5-kamer drive-in woning met riante leefruimte van ca. 45m² (woonkamer + keuken), complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en douche, 2 separate toiletruimtes, 4 slaapkamers van ca. 20, 16, 10 en 8m², ruime inpandige garage ca. 15m², voortuin met eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het westen met grote, houten berging/ hobbyruimte van ca. 17m². De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, HR combi ketel en 10 zonnepanelen (2022).
Woningomschrijving
Indeling begane grond: bestraatte voortuin met eigen parkeerplaats en groenborder. Ruime entreehal van ca. 550×218 met meterkast, toiletruimte en binnendeur naar de garage van ca. 528×287. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Woningbrede tuinkamer van ca. 515×405 met bergkast, opstelplaats wasmachine en een vaste vijfdeurskastenwand. De vloer van de hal en de tuinkamer is belegd met laminaat. Vanuit de tuinkamer heeft men toegang tot de zonnige achtertuin (westen, middag en avondzon), welke is aangelegd met schuttingen, kunstgras, buitenkraan en een grote houten berging/ hobbyruimte van ca. 470×356 voorzien van elektra. De ruime garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur, een handig keukenblok en water- & elektra-aansluitingen.
Indeling eerste verdieping: kleine overloop met trapopgang en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer van ca. 37m² geniet een uitstekende lichtinval door de brede raampartijen met schuifraam en elektrisch bedienbare zonnescherm. Daarnaast is er een prachtig vrij uitzicht over de Benthuizerplas. De achtergelegen, halfopen keuken van ca. 300×227 is ingericht met een complete hoekopstelling en extra werkblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, RVS afzuigkap en een breed 6-pits Boretti fornuis met oven. De vloer van de eerste verdieping is belegd met laminaat.
Indeling tweede verdieping: overloop met stookkast (voorzien van Remeha HR cv combi ketel & mv unit), vernieuwde lichtkoepel en een separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en een fonteintje. De moderne badkamer van ca. 289×219 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een ligbad, separate douchehoek met regenkop & handdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een buitenraam voor natuurlijke ventilatie. De royale hoofdslaapkamer van ca. 545×286 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een prachtig vrij uitzicht en een vaste driedeurskastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 prima slaapkamers van ca. 402×240 en 302×267. De kamer van 302×267 is ingericht met twee vierdeurs-kastenwanden en de kamer van 402×240 is ingericht met één vierdeurs-kastenwand. De tweede verdieping is belegd met laminaat.
Bijzonderheden
Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur, met 4 oplaadplekken voor een elektrische auto. Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte ca. 150m² (inclusief de garage). Inhoud ca. 455m³. Perceeloppervlakte 141m². Hardhouten & aluminium kozijnen. Volledig dubbel glas. Dak-, gevel- en vloerisolatie. De bitumineuze dakbedekking en de lichtkoepel zijn vervangen in 2017. De woning heeft 10 zonnepanelen, deze zijn geplaatst in 2022. Wandafwerking grotendeels stucwerk. Definitief energielabel B (2020, label is opgemaakt zonder zonnepanelen!)
Omgevingskenmerken
De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van scholen en de wijkwinkelcentra Noordhove (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist) en Seghwaert (Lidl, Bruna, Albert Heijn, Gall & Gall etc.). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.