Schuitwater 23 Zoetermeer

Autovrij gelegen, heerlijk lichte 4-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer voorzien van brede glaspui, dichte keuken, riante hoofdslaapkamer, aangebouwd achterportaal & fietsenberging, badkamer met ligbad & douche en een diepe achtertuin op het zuiden met achterom. Direct achter de woning is separaat een garage te koop (vraagprijs € 32.500,– kk).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Zeer kindvriendelijk (autovrij), in de groene wijk Meerzicht, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, NS treinstation en Randstad Railstation gelegen, heerlijk lichte 4-kamer eengezinswoning (oorspronkelijk 5 kamers) met kunststof & aluminium kozijnen en HR++ glas (2007). De woning heeft verder een heerlijk zonnige woonkamer met brede glaspui voorzien van openslaande tuindeuren, dichte keuken met hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers van ca. 24, 13 en 12m², een aangebouwd achterportaal & fietsenberging, moderne badkamer met ligbad & douchecabine en een ca. 11 meter diepe & ca. 6 meter brede, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning heeft naast 6 zonnepanelen (2019) ook grotendeels HR++ glas en een definitief energielabel B. Direct achter de woning is separaat een garage van ca. 567×279 te koop (vraagprijs € 32.500,-k.k.).

Woningomschrijving

Indeling begane grond: diepe voortuin met sierbestrating en verhoogde groenborders met vaste beplanting. Entreehal van ca. 214×180 met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, 2019), garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en is ingericht met een vrijhangend closet en fonteintje. Voorgelegen, dichte keuken van ca. 231×359 met vaste ontbijttafel en hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken kijkt uit op het voorgelegen gemeentegroen. De lichte woonkamer van ca. 591×581/456 is ingericht met een praktische trapkast, trapopgang en een brede aluminium pui met openslaande tuindeuren. Achterportaal van ca. 153×142 met toegang tot de woonkamer en de fietsenberging van ca. 391×165. De vloer op de begane grond is vrijwel volledig belegd met plavuizen (2007) en de vloer in de hal, de keuken, de woonkamer en het achterportaal is daarnaast ook nog voorzien van comfortabele vloerverwarming (2007).

De ca. 11 meter diepe en ca. 6 meter brede, zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van zonneterras, sierbestrating, groenborders, houten schuttingen, buitenkraan, tuinverlichting en een achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de moderne badkamer en de 2 slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers). Aan de achterzijde ligt de riante hoofdslaapkamer van ca. 582×457/358 (ca. 24m²) met laminaatvloer en 2 elektrisch bedienbare sunscreens. Aan de voorzijde ligt een eveneens ruime slaapkamer van ca. 372×315 en de naastgelegen badkamer van ca 270×258. De plafondhoog betegelde badkamer is ingericht met een kunststof ligbad, separate douchecabine, wastafel, een vrijhangend closet, aluminium buitenraam en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de was/stookruimte, berging en een royale zolderkamer van ca. 391×325 met kunststof Velux dakraam, eigen wastafel en bergruimte. De was/stookruimte van ca. 240×152 beschikt over de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie unit en de Remeha HR cv combiketel (2017).

Bijzonderheden

Grotendeels kunststof & aluminium kozijnen met HR++ glas (2007). Hardhouten voordeur. Zes zonnepanelen (2019). Deels kunststof gevelbetimmering en boeidelen (2017). Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte ca. 122m². Perceeloppervlakte: 151m². Inhoud ca. 460m³. Definitief energielabel B. Direct achter de woning is separaat een garage van ca. 567/555×279 te koop (vraagprijs € 32.500,– k.k.). Aangepaste NVM koopakte van toepassing met o.a. niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, drogist, boekhandel, bakker en diverse horeca- en kledingwinkels), het uitgebreide en moderne Stadshart van Zoetermeer (met royaal en gevarieerd horeca- en winkelaanbod), meerdere sportmogelijkheden (o.a. paardrijden, voetbal, tennis, fitness etc.), hoofdbusstation, de rijksweg A12, Randstad Railstations en het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen.

Bereikbaarheid

De woning is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Twee RandstadRail stations, NS treinstation en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.