Tuindreef 48 Zoetermeer

Ruime 5-kamer eengezinswoning met luxe keukenopstelling (2022), badkamer met douchegelegenheid, tuingerichte woonkamer met brede glaspui, aluminium kozijnen met HR++ glas (voorzijde), 6 zonnepanelen (2021), aangebouwde stenen fietsenberging en een zonnige achtertuin met houten overkapping en achterom.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, op korte afstand van veel voorzieningen gelegen, ruime 5-kamer eengezinswoning met open keuken voorzien van luxe parallelopstelling (2022) met volledige inbouwapparatuur, een badkamer met douchegelegenheid, 3 ruime slaapkamers van ca. 16, 11 en 10, hobbyruimte/slaapkamer van ca. 8m², een tuingerichte woonkamer met brede glaspui, aluminium kozijnen met HR++ glas (voorzijde), 6 zonnepanelen (2021), een aangebouwde stenen fietsenberging en een zonnige achtertuin met houten overkapping (2020) en een achterom. De voor- en zijgevel van de woning zijn in 2024 opnieuw gevoegd. De woning heeft een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Begane grond: voortuin met sierbestrating (2024) en een stenen fietsenberging van ca. 232×180. Ontvangsthal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, 2018), trapopgang en een toiletruimte. De ½ hoog betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De voorgelegen open keuken van ca. 402×278 is ingericht met een luxe parallelopstelling (2022) en volledige inbouwapparatuur, te weten: Quooker kraan, grote koelkast, grote vriezer, brede Bora inductie kookplaat, wijnkoeler en een oven. Het plafond in de keuken is voorzien van inbouwverlichting. Tuingerichte woonkamer van ca. 487×483 met brede glaspui (HR glas), kleine trapkast en een openslaande tuindeur. De vloer van de begane grond is voorzien van lichtkleurig PVC (2021) en het plafond is glad afgewerkt.

De zonnige, ca. 9 meter diepe achtertuin is ingericht met sierbestrating (2021), achterom, tuinbrede houten overkapping (2020), schuttingen en verhoogde groenborders.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woningbrede achterslaapkamer van ca. 488×385/243, de badkamer en een tweede slaapkamer van ca. 358×276 aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sunscreen (2024) en is belegd met lichtkleurig laminaat. De ¾ hoog betegelde badkamer van ca. 285×203 is voorzien van een inloopdouche, staand closet, wastafel, raam, radiator en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats van de Remeha Avanta cv combiketel en toegang tot een slaapkamer van ca. 451×276/193 en een hobbyruimte/slaapkamer van ca. 285×288/203 met wastafel.

Bijzonderheden

Grotendeels aluminium kozijnen met HR++ glas (2022) en dubbel glas. Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 106m². Inhoud ca. 337m³. Perceeloppervlakte 115m². Dak-, gevel- en vloerisolatie. Bodemisolatie 2020. Definitief energielabel A. De voor- en zijgevel van de woning zijn in 2024 opnieuw gevoegd.

Omgevingskenmerken

Op loopafstand van de woning zijn meerdere basisscholen te vinden. De woning ligt nabij wijkwinkelcentrum Seghwaert (met supermarkten Albert Heijn & Lidl, bakker, drogist, slager etc.), maar ook winkelcentrum Leidsewallen (met o.a. supermarkt Jumbo en Action) ligt vlakbij. De woning ligt verder dichtbij Randstad Railstations, medisch dienstencentrum, wijkpark, de Dorpsstraat en het Stadshart, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, de Zoetermeerse rondweg, rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.