Tuindreef 99 Zoetermeer

Sfeervol verbouwde en royale vijfkamer ééngezinswoning met twee badkamers, lichte woonkamer met serre, moderne keukenopstelling, aangebouwde fietsenberging aan de voorzijde, kunststof kozijnen met HR ++ glas en een zonnige achtertuin.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum, basisscholen, gezondheidscentrum, Randstad Rail station en groot wijkpark gelegen, sfeervol verbouwde en royale vijfkamer ééngezinswoning met een lichte woonkamer voorzien van serre, een open keuken met moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur en een speelse eetbar, 4 ruime slaapkamers van ca. 14, 12, 10 en 10m², twee badkamers, kunststof kozijnen met HR ++ glas, 8 zonnepanelen, een aangebouwde fietsenberging aan de voorzijde van ca. 5m² en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een definitief energielabel C.

Woningomschrijving

Begane grond: voortuin met groenborder, straatwerk, buitenkraan, overdekte entree en toegang naar de aangebouwde berging van ca. 258×225. Ruime entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, garderobe nis, trapopgang, trapkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend closet, glad gestuukte wanden en een fonteintje. Voorgelegen keuken van ca. 322×241 met moderne U-opstelling met speelse bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, brede oven, vaatwasmachine, afzuigkap en een (losse) koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer van ca. 519×485 beschikt over een kunststof schuifpui en raam. De serre van ca. 475×200 is voorzien van inbouwverlichting, buitenkraan en een glazen schuifwand. De zonnige achtertuin is ingericht in ”Ibiza-stijl” met diverse zitjes, houten overkapping, strandbar, houten schuttingen en achterom. Door de gunstige zonligging is er middag- en avondzon in de achtertuin.

Eerste verdieping: royale overloop met toegang tot alle slaapkamers en de luxe badkamer. aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 405×316 en ca. 485×200. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer van ca. 393×244 en de badkamer van ca. 268×160 gelegen. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet, Velux dakraam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en de Remeha cv combiketel. Grote slaapkamer van ca. 455×291 met airco, dakraam, kunststof dakkapel en toegang tot de tweede badkamer van ca. 208×193. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een vrijhangend closet.

Bijzonderheden

Deels glad gestuukte wandafwerking. Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 109m². Inhoud ca. 382m³. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en kunststof dakvensters, m.u.v. voordeur en schuurdeur. Perceeloppervlakte 95m². De woning heeft een definitief energielabel C. Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. De vloer van de begane grond is na geïsoleerd met een Tonzon vloerisolatiesysteem.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert (met o.a. Albert Heijn, bakker, Lidl en Kruidvat), diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, 2 wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa, Randstad Rail station Seghwaert, een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.