Velddreef 188 Zoetermeer

Heerlijk lichte 2-laagse hoekwoning met ruime woonkamer en eetkeuken, badkamer met ligbad/douchegelegenheid, 2 slaapkamers, separate was-/stookruimte, voortuin en een zonnige achtertuin met ruime stenen berging.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Direct tegenover wijkwinkelcentrum Leidsewallen en in de nabijheid van het Randstad Railstation gelegen, heerlijk lichte 2-laagse hoekwoning met een ruime woonkamer en eetkeuken, vernieuwde toiletruimte, badkamer met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, 2 goede slaapkamers van ca. 12 en 9m², een separate was-/stookruimte, een diepe voortuin en een zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging van ca. 6m².

Woningomschrijving

Begane grond: voortuin met sierbestrating en een overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een wastafelmeubel. De woonkamer van ca. 537×380 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijk ruime eetkeuken van ca. 517×310, welke is voorzien van een hoekopstelling met inbouwoven en een 4-gaskookplaat. Een binnenhal geeft toegang tot de trapopgang.

De vloer van de begane grond is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

De zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating, groenborders, houten schuttingen, een achterom, buitenkraan en een stenen berging van ca. 337×180 voorzien van elektra.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, was-/stookruimte en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer van ca. 406×300 en de naastgelegen badkamer van ca. 305×206, welke is ingericht met een ligbad met douchescherm, vrijhangend closet, wastafelmeubel, radiator, een buitenraam, plafondhoog betegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede ruime slaapkamer van ca. 300×300 en de was-/stookruimte van ca. 210×180 met dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine, m/v unit en de Vaillant cv combiketel.

De vloer van de 1e verdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

Bijzonderheden

De woning beschikt over een definitief energielabel C. De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Bouwjaar: 1982. Inhoud: ca. 251m3. Woonoppervlakte: ca. 81m2. Perceeloppervlakte: 143m2. Aangepaste NVM koopovereenkomst met o.a. asbest- en ouderdomsclausule.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke omgeving, tegenover wijkwinkelcentra “Leidsewallen” (o.a. Jumbo, diverse eetgelegenheden en de Action) en op korte afstand van Park Seghwaert, Seghwaertse Hout en De Wijdse Weide, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Randstad Railstations “Seghwaert” en “Leidsewallen”, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.