Weigeliapark 9 Zoetermeer

Op korte afstand van vele voorzieningen gelegen, royale vijfkamer-ééngezinswoning met lichte en hoge woonkamer met sfeervolle openhaard, ruime woonkeuken met keurige keukenopstelling, badkamer met douchecabine, een zonnig tuinterras aan het water en een ruime fietsenberging.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen, gezondheidscentrum, Randstad Rail station en groot wijkpark gelegen, royale 5-kamer eegezinswoning (type split-level). Deze drielaagse woning (woonoppervlakte ca. 135m²!) is voorzien van een lichte woonkamer met een 345cm hoog plafond en sfeervolle openhaard, ruime woonkeuken met een keurige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine, vier grote slaapkamers van ca. 13, 13, 11 en 10m², werk-/hobbyoverloop, handige bergkasten en een gezellig tuinterras op het zuiden, welke is gelegen aan een waterpartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging van ca. 7m².

Woningomschrijving

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating, overdekte entree en toegang tot de ruime stenen berging van ca. 7m² voorzien van elektra en een nieuwe schuurdeur (2023). Ruime entreehal van ca. 300×218 met vaste kastenwand (voorzien van meterkast), garderobbenis en een toiletruimte. De 2/3 hoog betegelde toiletruimte is ingericht met een vrijhangend closet en een fonteintje.

Voorgelegen woonkeuken van ca. 496×258 met keurige U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en een magnetron. Tevens bevindt zich in de woonkeuken comfortabele vloerverwarming en de trapopgang met een praktische trapkast.

De lager gelegen woonkamer van ca. 597×488 is ruim en licht en heeft een plafondhoogte van ca. 345cm en een sfeervolle openhaard. De hoge glaspui is van kunststof, voorzien van HR++ glas en heeft een openslaande deur naar het zonnige tuinterras van ca. 471×345. Het tuinterras grenst direct aan een waterpartij en is gelegen op het zuiden. De vloer in de woonkamer is belegd met een laminaatvloer.

Eerste verdieping: royale overloop van ca. 420×260 met Velux dakraam (kamer mogelijk) en toegang tot de badkamer, bergkast, moderne badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 600×188 en ca. 490×270. De aan de voorzijde gelegen badkamer van ca. 220×215 is ingericht met een Velux dakraam, douchecabine, wastafelmeubel, kunststof ligbad, radiator en een vrijhangend closet. De hoofdslaapkamer beschikt over een inpandig en zonnig dakterras van ca. 270×90.

Tweede verdieping: ruime overloop met Velux dakraam en toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 490×269 en ca. 490×212, een grote berg/wasruimte van ca. 261×105 voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en een bergkast met de Intergas cv combiketel (2021).

Bijzonderheden

Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte ca. 135m². Inhoud ca. 420m³. Perceeloppervlakte 95m². Volledig dubbel glas. Dak- en muurisolatie. Het buitenhoutwerk aan de voorzijde is in 2023 nog geschilderd door een professionele schilder. De kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn van kunststof. Notariskeuze voorbehouden aan verkopende partij.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert (met o.a. Albert Heijn, bakker, Lidl, kapper, slijterij en Kruidvat), diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, 2 wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa, Randstad Rail station Seghwaert, een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen

De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.