Weteringdreef 193 Zoetermeer

Ruime en centraal gelegen driekamer-hoekmaisonnette met een moderne keukenopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, keurige badkamer met douchecabine, eigen fietsenberging op de begane grond, 2 prima slaapkamers en een zonnig balkon op het westen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de groene wijk Seghwaert, in een kleinschalig complex gelegen, ruime driekamer-hoekmaisonnette met een lichte woonkamer van ca. 28m², een moderne keukenopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, keurige badkamer met douchecabine, twee ruime slaapkamers van ca. 12 en 7m², een brede dakkapel, zonnig balkon van bijna 10m² op het westen en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. De woning is centraal gelegen op een steenworp afstand van het Seghwaertpark en op korte afstand van Stadshart, Dorpsstraat, meerdere wijkwinkelcentra, RandStadRailstations en het Noord Aa recreatiegebied.

Woningomschrijving

Begane grond: entree op straatniveau, eigen fietsenberging van ca. 239×141/163 met praktische bergvliering en een entreehal met de trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping: ruime overloop met buitenraam, meterkast, radiator, videofoon en de ½ hoog betegelde toiletruimte voorzien van closet, fonteintje en een uitzetraam. De royale en lichte woonkamer van ca. 599/520×492 beschikt over een open trap en een brede glaspui met schuifpui naar het zonnige balkon op het westen. Het balkon van ca. 401×227 is voorzien van hardhouten terrastegels en een balkonkast. Het balkon kijkt leuk weg over de achtergelegen tuinen.

De voorgelegen open keuken van ca. 281×225 is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven en een vaatwasmachine. Daarnaast is de keuken ook voorzien van een close-in-boiler. De vloer van de woonverdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

Slaapverdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de berg-/stookkast. De berg-/stookkast is voorzien van een Remeha Avanta cv combiketel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer van ca. 410×284 met vaste 3-deurs schuifkastenwand (met grote passpiegel) en de badkamer van ca. 248×196. De ruime badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht met een kwartronde douchecabine, designradiator, wastafelmeubel met veel kastruimte, vrijhangend closet en een buitenraam. De tweede slaapkamer van ca. 490×279/160 bevindt zich aan de achterkant en beschikt over een brede dakkapel en veel praktische bergruimte. De vloer van de slaapverdieping is eveneens belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. 2 kleine raampjes op de overloop/toilet). Eigen fietsenberging van ca. 239×163/141 op de begane grond. Woonoppervlakte ca. 75m². Inhoud ca. 250m³. Bouwjaar 1978. Vereniging van Eigenaren aanwezig (geen vaste maandelijkse bijdrage, per uit te voeren werkzaamheid wordt gekeken naar een bijdrage). Het buitenhoutwerk is in 2021 door een schildersbedrijf geschilderd. De woning beschikt over een definitief energielabel C.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en Lidl), park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.