Zalkerbos 34 Zoetermeer

Ruim 3-kamer appartement (voorheen 4 kamer) met lichte woonkamer van ca. 26m², open woonkeuken van ca. 18m² met groot kookeiland (2025), badkamer met douchecabine, separate toiletruimte, 2 grote slaapkamers, fraaie PVC vloer (2025), eigen fietsenberging en een zonnig en woningbreed balkon op het zuidwesten!

De verduurzaming van het Zalkerbos is onlangs afgerond. Er is in 2025/ 2026 geïsoleerd: o.a. gevelpanelen, spouwmuren van de buitenmuren en het dak. Daarnaast zijn de kozijnen voorzien van HR++ glas, zijn de balkonschotten aan de achterzijde vernieuwd, zijn er een nieuwe voordeur & balkondeur geplaatst en zijn de galerijen voorzien van glazen balustrades.

Op de 2e verdieping van een recent verduurzaamd appartementencomplex, op korte afstand van het overdekte wijkwinkelcentrum en Randstad Railstations gelegen, ruim 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers). Het appartement heeft een lichte woonkamer van ca. 26m², open woonkeuken van ca. 18m² met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (alles 2025), badkamer met douchecabine, separate toiletruimte, fraaie PVC vloer (2025), 2 grote slaapkamers van ca. 15 en 12m², eigen (fietsen)berging op de begane grond en woningbreed balkon van ca. 11m² op het zuidwesten.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Woningomschrijving

Indeling appartement: open woonkeuken van ca. 481×362 met groot kookeiland, eetbar en kasten-/apparatenwand voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie (alles 2025). De grote binnenhal is voorzien van een videofoon, handige bergkast met moderne groepenkast, toiletruimte en toegang tot de 2 slaapkamers van 470×280 en 437×270. Ruime en lichte woonkamer met vaste cinema wand en toegang tot het woningbrede balkon van ca. 770×136 op het zuidwesten.

De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. De badkamer van ca. 172×176 is ingericht met hoge wandbetegeling, een wastafel en een douchecabine. Het appartement is grotendeels belegd met een fraaie PVC vloer (2025).

Complexomschrijving

Er zijn twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. De 2 toegangen en de liften zijn voorzien van camerabewaking. Per verdieping 2 centrale hallen met toegang tot het trappenhuis en de galerij. De eigen fietsenberging van ca. 318×151 is op de begane grond gelegen.

Bijzonderheden

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het complex. Verwarming via blokverwarming (thans elektrische verwarming) en warm water via centrale watervoorziening. Hardhouten kozijnen met HR++ glas (2025). De V.v.E. bijdrage is ca. € 328,– per maand (o.a. reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten, brandverzekering etc.) met daarnaast een voorschot voor de stookkosten en koud/ warm water van ca. € 60,– per maand. Bouwjaar: 1973. Woonoppervlakte: ca. 84m². Inhoud: ca. 240m.

Omgevingskenmerken

Het appartementencomplex ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager, brasserie etc.), het Stadshart, diverse sportmogelijkheden (o.a. paardrijden, voetbal, tennis, etc.), hoofdbusstation, de rijksweg A12, twee Randstad Railstations en het Westerpark, met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen.

Bereikbaarheid

Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De RandstadRail stations Meerzicht & Voorweg Laag en Hoog en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Hierdoor zijn diverse grote steden snel bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.