Zalkerbos 38 Zoetermeer

Ruim vierkamer-appartement met lichte woonkamer van ca. 29m², dichte keuken met een hoekopstelling, badkamer met douchecabine, separate toiletruimte, 3 prima slaapkamers, eigen fietsenberging en zonnig, woningbreed balkon van ca. 11m² op het zuidwesten.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Op de tweede verdieping van een goed onderhouden en recent verduurzaamd appartementencomplex, op korte afstand van het overdekte wijkwinkelcentrum en Randstad Railstations gelegen, ruim vierkamer-appartement met lichte woonkamer van ca. 29m², dichte keuken met hoekopstelling, badkamer met douchecabine, separate toiletruimte, 3 prima slaapkamers van ca. 14, 12 en 6m², eigen (fietsen)berging op de begane grond en woningbreed balkon van ca. 11m² op het zuidwesten.

Woningomschrijving

Indeling appartement: entreehal. Dichte keuken van ca. 362×182 met hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De grote binnenhal is voorzien van een intercom en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de ruime woonkamer van ca. 655/551×473. Het zonnige en woningbrede balkon van ca. 778×136 op het zuidwesten is toegankelijk vanuit de woonkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 469×278 is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde treft men twee eveneens ruime slaapkamers van ca. 444×268 en 318×191. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 179×169 is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en de opstelplaats voor een wasmachine. De separate toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Complexomschrijving

Er zijn twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. De 2 toegangen en de liften zijn voorzien van camerabewaking. Per verdieping 2 centrale hallen met toegang tot het trappenhuis en de galerij. De eigen fietsenberging van ca. 319×153 is op de begane grond gelegen.

Bijzonderheden

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het complex. Verwarming via blokverwarming en warm water via centrale watervoorziening. Hardhouten kozijnen. De V.v.E. bijdrage is ca. € 334,18 per maand (o.a. reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten, brandverzekering etc.) met daarnaast een voorschot voor de stookkosten en koud/ warm water van ca. € 110,– per maand. Bouwjaar: 1973. Woonoppervlakte: ca. 84m². Inhoud: ca. 240m. Het appartement is voorzien van glasvezel. Het verduurzamingsproject voor het complex aan de Zalkerbos is in 2026 afgerond. Er is breed geïsoleerd: gevelpanelen, kopgevels, spouwmuren van de buitenmuren, het trappenhuis, het dak en HR++ glas zijn allemaal aangepakt. Daarnaast is het ventilatiesysteem CO2-gestuurd.

Omgevingskenmerken

Het appartementencomplex ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht, het Stadshart, diverse sportaccommodaties (o.a. paardrijden, voetbal, tennis, etc.), hoofdbusstation, de rijksweg A12, twee Randstad Railstations en het Westerpark, met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen.

Bereikbaarheid

Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De RandstadRail stations Meerzicht & Voorweg en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Hierdoor zijn diverse grote steden snel bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.