Zalkerbos 87 Zoetermeer

Ruim 4-kamerappartement met lichte woonkamer van ca. 26m², keuken met hoekopstelling, badkamer met douche, 3 prima slaapkamers, separate toiletruimte, handige bergkast, eigen fietsenberging op de begane grond en een woningbreed balkon op het zuiden.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van het overdekte wijkwinkelcentrum, het Westerpark en Randstad Railstations gelegen, ruim 4-kamer appartement met lichte woonkamer van ca. 26m², open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine, separate toiletruimte, 3 prima slaapkamers, handige bergkast en een woningbreed en zonnig balkon op het zuiden (hele dag zon). Op de begane grond van de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging van ca. 5m².

Woningomschrijving

Indeling appartement: ontvangsthal met open keuken van ca. 345×286 met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een magnetron. Grote binnenhal van ca. 296×234 voorzien van een intercom, een garderobe-/bergkast van ca. 270×100 (met groepenkast), toegang tot de ruime woonkamer van ca. 550×473 en de slaapkamers, badkamer en separate plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De naastgelegen badkamer van ca. 180×170 is plafondhoog betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor een wasmachine. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 440×270 en 313×188. De hoofdslaapkamer van ca. 550×280 is aan de achterzijde gelegen. Het woningbrede balkon van ca. 779×180/70 is op het zuiden gelegen en bereikbaar vanuit de woonkamer. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de keuken (plavuizen).

Complexomschrijving

Er zijn twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. De 2 toegangen en de liften zijn voorzien van camerabewaking. Per verdieping 2 centrale hallen met toegang tot het trappenhuis en de galerij.

Bijzonderheden

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het complex. Verwarming via blokverwarming en warm water via centrale watervoorziening. De V.v.E. bijdrage is ca.
€ 328,– per maand (o.a. reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten, brandverzekering etc.) met daarnaast een voorschot voor de stookkosten en koud/ warm water van ca. € 100,– per maand. Bouwjaar: 1973. Woonoppervlakte: ca. 84m². Inhoud: ca. 240m.

Het verduurzamingsproject voor het complex aan de Zalkerbos is momenteel in volle gang. Er wordt grondig geïsoleerd: gevelpanelen, kopgevels, spouwmuren van de buitenmuren, het trappenhuis, het dak en HR++ glas worden allemaal aangepakt. Bovendien wordt het ventilatiesysteem CO2-gestuurd. Zodra de werkzaamheden zijn afgerond, zal het huidige energielabel D aanzienlijk verbeteren.

Omgevingskenmerken

Het appartementencomplex ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, kledingzaken, opticien, bakker etc.) , het Stadshart, diverse sportaccommodaties (o.a. paardrijden, voetbal, tennis, etc.), hoofdbusstation, de rijksweg A12, twee Randstad Railstations en het Westerpark, met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen.

Bereikbaarheid

Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De RandstadRail stations Meerzicht & Voorweg en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Hierdoor zijn diverse grote steden snel bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.