Zirkoon 14 Zoetermeer

In sfeervol villawijkje gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage, ruime en lichte woonkamer, half-open keuken, badkamer met ligbad & douchecabine, ruim dakterras en een zeer zonnige, fraai aangelegde achtertuin.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op een uitstekende locatie, in de geliefde edelstenenbuurt van de populaire wijk Rokkeveen, in een sfeervol en rustig gelegen villawijkje, op 421m² eigen grond gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage van ca. 18m², parkeergelegenheid op eigen terrein, ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, half-open keuken met parallel opstelling, 4 ruime slaapkamers, praktische bijkeuken, grote bergvliering, ruim dakterras en een zeer zonnige, fraai aangelegde achtertuin met volop groen, grasgazon en 2 zonneterrassen. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A. Het is mogelijk om de bijkeuken om te bouwen tot badkamer, zodat de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid. Entreehal met sfeervolle vide voorzien van hoge glasgevel, hardhouten trapopgang, (vernieuwde) meterkast en plafondhoog betegelde toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet. Tuingerichte en heerlijke lichte woonkamer van ca. 720×663 met meerdere glaspuien en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning liggen een ruime slaapkamer of kantoorruimte van ca.580×284 en de half-open keuken van ca. 412×225 met parallel opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De praktische bijkeuken van ca. 284×199 beschikt over de opstelplaats voor een wasmachine, een deur naar de achtertuin en een binnendeur naar de garage. Het is mogelijk om de bijkeuken om te bouwen tot badkamer, zodat de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime garage van ca. 574×317 beschikt over elektra, verwarming, een gevelraam, extra loopdeur en een kanteldeur. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een epoxy grindvloer (koel in de zomer en warm in de winter).

De zeer zonnige achtertuin is fraai aangelegd met volop vaste groene beplanting, grasgazon (met robotmaaier), meerdere terrassen, buitenkraan, groenborders en groene erfafscheidingen/beukenhaag.

Eerste verdieping: lichte overloop met hardhouten balustrade, vlizotrap naar de grote bergvliering en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer van ca. 499×392 met toegang tot een zonnig dakterras en een eveneens ruime slaapkamer van ca. 388×381. Aan de voorzijde liggen een slaapkamer van ca. 397×284 en de plafondhoog betegelde badkamer van ca. 288×283, welke is ingericht met een hoekbad, kwartronde douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet en 2 gevelramen. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een berg-/stookkast met de mechanische ventilatie unit en de cv combiketel.

Bijzonderheden

De woning beschikt over een definitief energielabel A en zonnepanelen (januari 2023 geplaatst). In 2023 is het buitenwerk nog geschilderd door een schildersbedrijf. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Bouwjaar 1998. Inhoud ca. 520m³ inclusief garage. Woonoppervlakte ca. 153m² exclusief garage. Perceeloppervlakte: 421m². De dakbedekking van de garage is in 2023 vernieuwd.

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, een grote speelstrook met veel speelvoorzieningen, het moderne en gezellige winkelcentrum Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, vershoek, kledingwinkels etc.), meerdere sportfaciliteiten (snooker, paardrijden, voetbal, golf, tennis), het Burgemeester Hoekstrapark, een gezondheidscentrum en bibliotheek. Verder ligt de woning in de nabijheid van provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, de rijkswegen A12, A4 en A13 en een tweetal NS stations met verbindingen naar Gouda, Utrecht en Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.