Omschrijving
Royaal en luxe afgewerkt herenhuis (ca. 200m²) met ruime inpandige garage, woon-/eetkamer van ca. 70² met houthaard, luxe keuken, badkamer en toiletten, meerdere dakterrassen, diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en direct grenzend aan water en een woningbrede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.
Op loopafstand van een modern wijkwinkelcentrum, het Balijbos en het Burgemeester Hoekstrapark, op 327m² eigen grond gelegen, goed onderhouden en luxe afgewerkt herenhuis (woonoppervlakte ca. 200m²) met een ruime inpandige garage van ca. 22m², woon-/eetkamer van ca. 70m² met houthaard, luxe keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur (Siemens), luxe badkamer met ligbad en separate inloopdouche, luxe toiletruimten, 3 royale slaapkamers van ca. 19, 16 en 16m², een ruime en multifunctionele zolderetage van ca. 34m², meerdere dakterrassen (totaal ca. 55m²), een direct aan het water gelegen en fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, twee overkappingen en de gehele dag zon (zuiden). De woningbrede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Woningomschrijving
Begane grond: volledige bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een verhoogde groenborder met vaste beplanting en spotjes. Overdekte entree met inbouwspotjes. Ruime ontvangsthal met trapopgang, uitgebreide meterkast, openslaande deuren naar de woonkamer, toegangsdeur naar de garage en de luxe, plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspots. De inpandige en verwarmde garage van ca. 644x405/305 beschikt over een wasbak met kraan, elektra en een vernieuwde en elektrisch bedienbare garagedeur (Agara, 2019).
De voorgelegen, halfopen keuken van ca. 415x264 is ingericht met een luxe opstelling (2016), welke is voorzien van composiet werkbladen en spatranden, koof met dimbare inbouwspotjes en volledige inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasmachine, brede 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie (alle Siemens). De zeer royale, uitgebouwde woon-/eetkamer van ca. 72m² beschikt over een sfeervolle, houtgestookte haard (Barbas, hoog rendement), praktische trapkast, een openslaande deur en een brede schuifpui naar de achtertuin op het zuiden.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.
De fraai aangelegde achtertuin is ingericht met een aluminium overkapping aan het woonhuis, een eikenhouten overkapping aan de waterzijde met zinken kraallijsten, een aangebouwde stenen berging met buitenkraan en elektra, verhoogde groenborders, houten vlonderterras aan het water, een gazon, hardhouten openhaardhok en bestrating met een groot formaat natuurstenen tegels. De tuin biedt daarnaast de gehele dag zon en een heerlijk vrij uitzicht.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een was-/stookruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie unit en de Remeha Calenta c.v. combiketel (2016). De ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 610x313 en de hoofdslaapkamer van ca. 545x295 grenzen beide aan een royaal dakterras van ca. 783/589x410 (zuiden). De ruime voorslaapkamer van ca. 545x301 grenst eveneens aan een dakterras van ca. 412x281. De luxe, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 326x193 is ingericht met een kunststof ligbad met handdouche, een breed wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een inloopdouche met glazen wanden. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes. De separate en luxe toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspot.
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping: multifunctionele ruimte van ca. 629x548 (eenvoudig twee slaapkamers van te maken) met laminaatvloer en een brede schuifpui naar een zonnig dakterras (zuiden) van ca. 557x287.
Bijzonderheden
In 2016 is deze woning grotendeels gerenoveerd. Zo zijn alle wanden voorzien van glad stucwerk en gespoten wandafwerking. Het plafond van de begane grond is eveneens voorzien van glad stucwerk. Alle bitumen dakbedekking en daktrimmen zijn vervangen. Daarnaast is zowel de voor- als achtertuin aangelegd. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen en volledig dubbel glas. De woning beschikt over convectorradiatoren. Bouwjaar: 1991. Perceeloppervlakte 327m². Inhoud ca. 663m³ (inclusief garage). Woonoppervlakte ca. 200m², exclusief garage van ca. 22m². Definitief energielabel B.
Omgevingskenmerken
De woning is op korte afstand gelegen van een modern en compleet wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, drogist etc.), diverse basisscholen, het Balijbos, natuurgebied de Groenzoom, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het HTM RandstadRail station Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
