Omschrijving
Rustig en centraal gelegen, heerlijk lichte vijfkamer-eengezinswoning met royale leefruimte, moderne keukenopstelling, eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, grote werk-/hobbyoverloop, badkamer met ligbad & douche, kunststof kozijnen en een diepe achtertuin op het zuiden!
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.
In kindvriendelijke woonbuurt gelegen, zes meter brede vijfkamer-eengezinswoning met moderne keukenopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, eigen parkeerplaats in de achtertuin, 4 ruime slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), kunststof kozijnen met dubbel glas, grote werk-/hobbyoverloop op de 2e verdieping, moderne badkamer met ligbad & douche en een diepe achtertuin op het zuiden met de gehele dag zon. De achtertuin is direct gelegen aan een afgeschermd binnenterrein met speelveld en parkeerplaatsen.
Woningomschrijving
Voortuin met sierbestrating en sierhek. Entree met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. Open en lichte leefruimte van ca. 970x600/372 (ca. 49m²) met bergruimte en moderne keukenopstelling voorzien van kookeiland, kastenwand en inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Het werkblad is van graniet en het plafond in de keuken is deels verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De vloer van de hal, keuken en woonkamer is belegd met laminaat. Diepe achtertuin (zonligging Zuid) met sierbestrating, fietsenberging, eigen parkeerplaats, buitenkraan en vaste groene beplanting.
Eerste verdieping: overloop. Ruime voorslaapkamer van ca. 490x371 met vaste, vierdeurskastenwand. Twee achterslaapkamers van ca. 422x216/371 en ca. 375x304, beide kamers zijn voorzien van een vaste tweedeurskastenwand. Moderne en ruime badkamer van ca. 302x221 met plafondhoge wandbetegeling, kunststof duoligbad, douche-cabine, wastafel, vrijhangend closet, verwarming en buitenraam voor natuurlijke ventilatie. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met laminaat.
Tweede verdieping: grote werk-/ hobbyoverloop van ca. 346x459 met kunststof dakraam en opstelplaats WTW unit (het is mogelijk hier een 5e slaapkamer te maken). Afsluitbare bergruimte van ca. 131x346 met opstelplaats wasmachine, HR cv combi ketel, zonneboiler en dakraam. Door een grote dakopbouw (2012) is er een vierde slaapkamer gemaakt van ca. 586x306. De vloer van de hobby-/werkoverloop, bergruimte en de slaapkamer is belegd met laminaat.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2006. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 160m². Inhoud ca. 520m³. Perceeloppervlakte 172m². Bij de woning behoort ook het 1/43ste aandeel in achtergelegen mandelige terrein met een maandelijkse bijdrage van € 35,00. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hoge plafonds circa 260 tot 280. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Verwarming middels eigen cv combi ketel. Warm water middels zonneboiler. Vrijwel alle wanden in de woning zijn glad gestukt. De draai-/kiepramen zijn aan de buitenzijde voorzien van vaste horren. De keukenopstelling is geplaatst in 2015 en de apparatuur is ook uit 2015. Energielabel A.
Omgevingskenmerken
De woning is zeer centraal gelegen, op korte afstand van NS station Lombardijen, opstapplaatsen voor bus en tram (Grote hagen en Akkeroord), het Maasstad Ziekenhuis, basisscholen, Pathe De Kuip, park de 2 heuvels, overdekt winkelcentrum Keizerswaard met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Action, Hema, Blokker etc.), diverse sportvoorzieningen en rijkswegen A16, A15 en A20.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
