Vorige | Volgende

Binnenwater 35 Zoetermeer

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

De inschrijftermijn is verstreken, uit de ontvangen inschrijvingen wordt nu de koper gekozen.

Dit appartement betreft een Koopgarant woning, dat betekent dat er voorwaarden worden gesteld aan de koper en de verkoop van het appartement. Hieronder kunt u meer lezen over de voorwaarden en of u in aanmerking komt voor dit appartement.

Koopgarant

U krijgt van Vidomes een korting van 15% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. U bent ook verplicht de woning weer terug te verkopen aan Vidomes. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden kandidaten

Vidomes stelt een aantal voorwaarden aan een koper van een Koopgarant woning. Vidomes heeft een voorkeur voor een koper die een sociale huurwoning achterlaat bij het kopen van een Koopgarant woning. Een andere voorwaarde is het inkomen van een koper. Het bruto (verzamel)inkomen van een koper (éénpersoonshuishouden) mag niet meer bedragen dan € 40.765,-- en € 45.014,-- voor een meerpersoonshuishouden.

U dient het inkomen bij toewijzing aan te tonen met recente salarisstroken, een werkgeversverklaring en een inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60). Bij meerdere geschikte kandidaten wordt er geloot uit de ontvangen inschrijvingen. Zijn er geen kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten, dan wordt er geloot uit de kandidaten die voldoen aan de inkomenseis. Verder dient u de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een hypotheekberekening van een hypotheekadviseur.

Inschrijfformulier

Interesse in dit appartement? Download dan een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier vindt u op funda.nl bij " Vraag brochure aan ".

Wij verzoeken u vriendelijk dit formulier op kantoor langs te brengen of digitaal bij ons aan te leveren. De deadline om in te schrijven met het inschrijfformulier is dinsdag 3 mei 2022. Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt dan de koper gekozen.

Bezichtigingen

Er worden GEEN bezichtigingen gedaan en er is geen KIJKUUR. Degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

Overige voorwaarden

Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning zelf dient te bewonen en u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u verplicht uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Vidomes en 77,5% voor u (bij de gekozen korting van 15% !) Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

Vaste koopprijs

Vaste koopprijs € 174.250,-- kosten koper*. De thans gestelde vaste koopprijs van € 174.250,-- kosten koper is berekend op basis van 15% korting op de getaxeerde marktwaardeprijs van € 205.000,-- kosten koper.

Opleveringsdatum

De opleveringsdatum van dit appartement is uiterlijk 15 juli 2022.

Woningomschrijving

Nabij wijkwinkelcentrum Meerzicht, Randstad Railstation en het Stadhart, op de 3e verdieping gelegen, 3-kamer hoekappartement met lichte woonkamer van ca. 24m², zonnig balkon, gemoderniseerde badkamer met douchehoek, half-open keuken van ca. 7m², twee ruime slaapkamers van ca. 13 en 9m² en een gemoderniseerde toiletruimte.

Indeling appartement: ontvangsthal met videofoon en grote bergkast van ca. 200x164 met gemoderniseerde groepenkast. Half-open keuken van ca. 270x262 voorzien van een eenvoudige, gemoderniseerde opstelling en een huurboiler. Er is geen kookgas. De lichte woonkamer van ca. 576x380 heeft een woningbrede glaspui en een deur naar het woningbrede balkon van ca. 680x135. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van ca. 440x285 en ca. 364x258. De gemoderniseerde badkamer van ca. 197x188 is ingericht met een douchehoek, een wastafel, de wasmachine-aansluiting en plafondhoge wandbetegeling. De separate, gemoderniseerde toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje.

Complexomschrijving

Er zijn twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften per entree. De 2 toegangen en de liften zijn voorzien van camerabewaking. Op de verdieping is er een grote binnenhal met toegang tot de diverse appartementen en het trappenhuis. Het complex heeft geen galerij.

Bijzonderheden

Het appartementencomplex heeft een eigen complexbeheerder, die op gezette tijden aanwezig is. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het complex. Verwarming via blokverwarming. Warm water middels huurboiler. Grotendeels dubbel glas. De V.v.E. bijdrage is ca. € 153,-- per maand (o.a. reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten, brandverzekering etc. met daarnaast een voorschot voor de stookkosten en water van ca. € 90,-- per maand. Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 69m². Inhoud ca. 200m³. Projectnotaris en aangepaste NVM koopakte van toepassing. Koopgarant Voorwaarden Vidomes van toepassing.

Omgevingskenmerken

Het appartementencomplex ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, drogist, boekhandel, bakker en diverse horeca- en kledingwinkels), het uitgebreide en moderne Stadshart van Zoetermeer (met royaal en gevarieerd horeca- en winkelaanbod), meerdere sportmogelijkheden (o.a. paardrijden, voetbal, tennis, fitness etc.), hoofdbusstation, de rijksweg A12, Randstad Railstations en het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen.

Bereikbaarheid

Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Twee RandstadRail stations, NS treinstation en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
11
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2029-04-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoetermeer E 6850

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
153
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Binnenwater 35 Zoetermeer

naar Binnenwater 35 Zoetermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object