Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Granietgroen 135 Zoetermeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De inschrijftermijn is verstreken, uit de ontvangen inschrijvingen wordt nu de koper gekozen.

Dit appartement betreft een Koopgarant woning, dat betekent dat er voorwaarden worden gesteld aan de koper en de verkoop van het appartement. Hieronder kunt u meer lezen over de voorwaarden en of u in aanmerking komt voor dit appartement.

Koopgarant

U krijgt van Vidomes een korting van 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. U bent ook verplicht de woning weer terug te verkopen aan Vidomes. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden kandidaten

Vidomes stelt een aantal voorwaarden aan een koper van een Koopgarant woning. Vidomes heeft een voorkeur voor een koper die een sociale huurwoning achterlaat bij het kopen van een Koopgarant woning. Een andere voorwaarde is het inkomen van een koper. Het bruto (verzamel)inkomen van een koper (éénpersoonshuishouden) mag niet meer bedragen dan € 40.765,-- en € 45.014,-- voor een meerpersoonshuishouden.

U dient het inkomen bij toewijzing aan te tonen met recente salarisstroken, een werkgeversverklaring en een inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60). Bij meerdere geschikte kandidaten wordt er geloot uit de ontvangen inschrijvingen. Zijn er geen kandidaten die een sociale huurwoningen achterlaten, dan wordt er geloot uit de kandidaten die voldoen aan de inkomenseis. Verder dient u de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een hypotheekberekening van een hypotheekadviseur.

Inschrijfformulier

Interesse in dit appartement? Download dan een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier vindt u op funda.nl bij " Vraag brochure aan ".

Wij verzoeken u vriendelijk dit formulier op kantoor langs te brengen of digitaal bij ons aan te leveren. De deadline om in te schrijven met het inschrijfformulier is donderdag 7 april 2022. Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt dan de koper gekozen.

Bezichtigingen

Er worden GEEN bezichtigingen gedaan en er is geen KIJKUUR. Degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

Overige voorwaarden

Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning zelf dient te bewonen en u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u verplicht uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u (bij de gekozen korting van 25% !) Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

Vaste koopprijs

Vaste koopprijs € 161.250,-- kosten koper*. De thans gestelde vaste koopprijs van € 161.250,-- kosten koper is berekend op basis van 25% korting op de getaxeerde marktwaardeprijs van € 215.000,-- kosten koper.

Opleveringsdatum

De opleveringsdatum van dit appartement is uiterlijk 10 juni 2022.

Woningomschrijving

Op de eerste verdieping gelegen, ruim driekamer-hoekappartement met gezellige woonkeuken, lichte woonkamer, moderne badkamer, 2 prima slaapkamers, vaste bergkast en eigen fietsenberging van ca. 277x142.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Indeling: hal met meterkast en toegang tot de diverse ruimtes. Lichte woonkamer van ca. 489x413 met 2 raampartijen, deur naar het balkon van ca. 273x146 en een open verbinding met de woonkeuken. Woonkeuken van ca. 613/423x248 met eenvoudige opstelling en handige bergkast. Twee slaapkamers van ca. 413x269 en 276x266. De moderne badkamer van ca. 248x152 is ingericht met een douchehoek en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fonteintje.

Complexomschrijving

Modern en compact appartementencomplex van 12 woonlagen. Er is een afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften.

Bijzonderheden

Hardhouten kozijnen. Volledig dubbel glas. Gevelisolatie. Woonoppervlakte ca. 63m². Inhoud ca. 200m³. Bouwjaar 1988. Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 130,- per maand, exclusief een voorschot stookkosten van ca. € 80,-- per maand. Projectnotaris en aangepaste NVM koopakte van toepassing. Koopgarant Voorwaarden Vidomes van toepassing.

Omgevingskenmerken

Het appartement is gelegen nabij wijkwinkelcentra Rokkeveen en De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, wijkpark met hertenkamp, gezondheidscentrum, de wekelijkse warenmarkt, bibliotheek, wijk- en sportcentrum De Veur (o.a. zwemmen), sportcentrum Dekker (o.a. tennis, snooker, fitness, etc.), rijksweg A12, openbaar vervoer en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam.

Bereikbaarheid

Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Een NS treinstation en busstations zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
12
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-03-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zegwaard D 2928
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
130
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Granietgroen 135 Zoetermeer

naar Granietgroen 135 Zoetermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object