Albast 29 Zoetermeer

Royale en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht op groen en water, luxe badkamer, ruime garage, eigen parkeerplaats, vier slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), grote woonkamer met sfeervolle openhaard, gezellige woonkeuken met hoekopstelling en erker voorzien van glas rondom en een keurig aangelegde achtertuin op het westen.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Aan de rand van de wijk Rokkeveen gelegen, goed onderhouden en royale twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht op het achtergelegen groen en waterpartij, ruime garage van ca. 22m² en eigen parkeerplaats, vier prima slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), ankerloze spouwmuren, een grote woonkamer van ca. 41m² met sfeervolle openhaard, gezellige woonkeuken van ca. 15m² met moderne hoekopstelling (2016) en ronde erker voorzien van glas rondom, keurig verzorgde voor- en achtertuin, luxe badkamer (2020) met ruime inloopdouche, praktische bijkeuken, vernieuwde HR combi ketel (2018) en een keurig aangelegde achtertuin op het westen.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met eigen parkeerplaats, vaste beplanting, sierbestrating en overdekte entree. Ruime ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en openslaande deur naar de woonkamer. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, raam en een fonteintje. De royale en lichte woonkamer van ca. 41m² is voorzien van een sfeervolle openhaard (gas), een grote trapkast en een brede schuifpui naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin. De vloer van de hal, woonkamer en woonkeuken is belegd met een groot formaat plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een groot raam aan de voorzijde van de woning kijkt uit in de straat. Via de schuifpui in de achtergevel komt men terecht in de grote en ca. 12 meter brede achtertuin aan het water. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft meerdere terrassen (groot terras nabij de woning en terras aan het water), volop vaste planten, een gezellige houten overkapping, een buitenkraan, elektra-aansluiting en buitenverlichting. De achtertuin is op verschillende niveaus aangelegd. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De half open woonkeuken van ca. 15m² heeft een sfeervolle halfronde serre met plafondhoge ramen (voorzien van elektrisch bedienbare screens) en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De keuken heeft een moderne hoekopstelling (2016) , welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, afzuigkap, oven en een inductie kookplaat. Via een deur in de keuken komt men terecht in de bijkeuken van ca. 300×160 met een extra werkblad en een deur naar de achtertuin en de garage. De garage van ca. 574×421/345 heeft een elektrisch bedienbare garagedeur, plavuizen en elektra. Voor de garage is een eigen parkeerplek voor een auto.

Eerste verdieping: ruime overloop met gevelraam boven het trapgat. Voorgelegen hoofdslaapkamer van ca. 542×330 met een grote vierdeurskastenwand voorzien van passpiegel, grote ramen en een openslaande deur naar een frans balkon. De achterslaapkamer van ca. 279×419 heeft grote ramen die uitkijken op het groen en water. Naast deze kamer bevindt zich een kleinere slaapkamer van ca. 255×316 met aan twee zijden grote ramen. Separate en luxe, plafondhoog betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet. De ruime en plafondhoog betegelde badkamer (2020) van ca. 279×223 is luxe uitgevoerd en is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, een spiegelkast en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

De vloer van de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: leuke zolderkamer van ca. 476×371 met halfronde dakkapel aan de zijkant en een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime was/stookruimte van ca. 371×260 met kunststof Velux dakraam, praktische knieschotten voor extra bergruimte, een uitstortbak, de aansluiting voor een wasmachine en een vaste 2-deurs kastenwand met de Atag cv combiketel (2018) en de vernieuwde mechanische ventilatie unit (Zehnder). Eventueel is van deze ruimte een slaapkamer te maken.

Bijzonderheden

Hardhouten kozijnen. Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Inhoud woning ca. 575m³. Woonoppervlakte ca. 155m² (exclusief garage van ca. 22 m²). Bouwjaar 1994. Totale perceeloppervlakte 288m². Ankerloze spouwmuren. Wandafwerking deels glad stucwerk. Het buitenhoutwerk is in 2021 nog door een schildersbedrijf geschilderd.

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, juwelier, kledingzaken, Jumbo, Etos etc.), diverse sportfaciliteiten (o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis), het Burgemeester Hoekstrapark, diverse basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, RandStadRailstation en de rijkswegen A12 en A4.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.