Charlotteplaats 4 Zoetermeer

Zeer riante zeskamer-ééngezinswoning (type B.O.B.) met royale doorzonwoonkamer van bijna 33m², open keuken met moderne hoekopstelling, badkamer met ligbad/ douche, 5 grote slaapkamers, 2 dakkapellen, handige bergvliering en een diepe voor- en achtertuin.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het Stadshart, de Dorpsstraat en wijkwinkelcentrum De Vijverhoek gelegen, zeer riante zeskamer-ééngezinswoning (type B.O.B.) met royale doorzonwoonkamer van bijna 33m², open keuken met een moderne hoekopstelling, badkamer met ligbad/ douche, vijf grote slaapkamers, 2 dakkapellen, praktische bergvliering, ruime overloop met opstelplaats wasapparatuur, diepe voortuin en een zonnige achtertuin (zonligging west) met stenen (fietsen)berging. Het buitenhoutwerk is in 2021 nog door een schildersbedrijf geschilderd.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: diepe voortuin met sierbestrating, vaste beplanting en overdekte entree. Ruime ontvangsthal van ca. 526×200 met nieuwe voordeur (2017), trapopgang, meterkast (met vernieuwde groepenkast) en toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en ingericht met een vrijhangend closet en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting. De royale doorzonwoonkamer van ca. 875×368 beschikt over grote raampartijen, welke zorgen voor een uitstekende lichtinval. De achtergelegen, open keuken van ca. 348×200 beschikt over een moderne hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, oven, magnetron, RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en lades, het werkblad en de achterwand zijn van RVS. De wanden en de plafonds op de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk. De vloer van de begane grond is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon). De zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating, achterom, buitenkraan, buitenelectra, schuttingen rondom en een stenen (fietsen)schuur van ca. 299×205 met elektra. De dakrand van de berging is afgewerkt met zink. Daarnaast is er een woningbreed, electrisch bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping: overloop. Prima achterslaapkamer van ca. 351×200. De naastgelegen hoofdslaapkamer van ca. 461×370 beschikt over een vaste tweedeurskastenwand, evenals de ruime voorslaapkamer van ca. 397×370. De plafondhoge betegelde badkamer van ca. 198×196 is ingericht met een ligbad/ douche met glazen scherm, design-radiator, een wastafel en een buitenraam. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Separate, plafondhoog betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting. De vloer van de slaapkamers is belegd met lichtkleurig laminaat.

Tweede verdieping: grote overloop van ca. 602×200 met Nefit HR cv combiketel (ca. 2016), opstelplaats wasapparatuur, klein keukenlok, bergruimte en toegang tot de praktische bergvliering. De voorslaapkamer van ca. 369×412/323 heeft een dakkapel. De achterslaapkamer van ca. 369×308/ 210 is voorzien van een brede, kunststof dakkapel (2001) met horren en 2 elektrisch bedienbare rolluiken. De vloer van de slaapkamers is belegd met lichtkleurig laminaat.

Bijzonderheden

Deels nieuwe radiatoren. Nieuwe voor- en achterdeur (2017). Nieuwe binnendeuren (2017). Begane grond vloer is na geïsoleerd. Aangepaste NVM koopovereenkomst met ouderdomsclausule van toepassing. Volledig dubbel glas, deels HR++. Woonoppervlakte ca. 137m². Perceeloppervlakte ca. 138m². Inhoud woning ca. 410m³. Bouwjaar 1968. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de directe nabijheid van winkelcentrum De Vijverhoek, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Burgemeester Vernede-sportpark, diverse sportfaciliteiten, hoofdbusstation Centrum West, Randstad Railstations Delftsewallen en Dorp, NS-station Zoetermeer en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Delft, Rotterdam en Leiden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.