Johan Wagenaarrode 45 Zoetermeer

Zo te betrekken vijfkamerwoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 30m², luxe keukenopstelling, moderne badkamer met inloopdouche, autovrije voor- en achterligging en een heerlijk zonnige achtertuin op het westen met berging.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en Randstad Railstations Buytenwegh en Voorweg, autovrij en zeer ruimtelijk aan een groot grasveld gelegen, zo te betrekken vijfkamerwoning met een uitgebouwde woonkamer van ca. 30m² met schuifpui, open keuken met luxe opstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, 3 grote slaapkamers van ca. 13, 9 en 7m², een multifunctionele zolderruimte van ca. 26m² met separate was-/stookruimte, voortuin met veranda en een heerlijk zonnige achtertuin op het westen met berging van ca. 5m² en een achterom.

Woningomschrijving.

Begane grond: verzorgde voortuin met vrij uitzicht, stijlvolle veranda en sierbestrating. Entreehal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang, nisje en een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van ca. 616×486 beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De voorgelegen, open keuken van ca. 412×261 is ingericht met een luxe parallelopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en een combi-magnetron. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

De zonnige achtertuin op het westen is aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen, groenborders, buitenkraan, een achterom en een berging voorzien van elektra en onderhoudsarme gevelbekleding.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 492×257 en de naastgelegen badkamer van ca. 290×217 zijn aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, gevelraam en een vrijhangend closet. De twee overige slaapkamers van ca. 405×257/230 en ca. 295×249 zijn aan de achterzijde gesitueerd. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: open, multifunctionele zolderruimte van ca. 543×486 met Velux dakraam, radiator, praktische bergruimte achter de knieschotten en een separate was-/stookruimte van ca. 204×116. De was-/stookruimte herbergt de Intergas c.v. combiketel, mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats voor de wasmachine. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de was-/stookruimte).

Bijzonderheden.

Bouwjaar: 2016. Inhoud: ca. 361m³. Woonoppervlakte: ca. 120m². Perceeloppervlakte: 113m². Dak-, vloer en gevelisolatie. Draai-/kiepramen met dubbel glas (HR++). Deels onderhoudsarme gevelbekleding. De woning beschikt over een definitief energielabel A en is voorzien van 6 zonnepanelen.

Omgevingskenmerken.

De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum ( met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker etc.), het Woonhart, het Stadshart, verschillende sportfaciliteiten ( o.a. tennis, voetbal, paardrijden, etc.), basis- en voortgezet onderwijs, het Buytenpark, openbaar vervoer ( Randstad Railstations Voorweg & Buytenwegh ), diverse medische diensten, directe uitvalswegen naar Leiden & Den Haag en de rijkswegen A12 en A4.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.