079-3160061
Verkocht onder voorbehoud

Lommerbaan 131 Zoetermeer

Omschrijving

Direct aan het water gelegen, uitgebouwde en opgebouwde vierkamer eengezinswoning (5 mogelijk) met royale woonkamer ca. 43m², moderne Siematic keukenopstelling, keurige badkamer, 2 dakkapellen, dakterras en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum, zeer sfeervol aan het water gelegen, uitgebouwde en opgebouwde vierkamer eengezinswoning (5 mogelijk) met een royale en tuingerichte woonkamer van ca. 43m² voorzien van openhaard en fraaie Afzelia parketvloer, halfopen keuken met moderne Siematic hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, keurige badkamer met ligbad en separate douchecabine, moderne toiletruimte, 3 grote slaapkamers (4 mogelijk), separate was-/stookruimte, 2 dakkapellen, een zonnig dakterras op de 1e verdieping en een heerlijk zonnige achtertuin aan het water gelegen.

Woningomschrijving

Begane grond: voortuin met sierbestrating, verhoogde groenborder, buitenkraan en toegang tot de berging van ca. 188×140 met elektra, welke eveneens toegankelijk is vanuit de woning. Entreehal met meterkast, garderobe en plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 43m² beschikt over een houtgestookte open haard met fraai leistenen plateau, 2 designradiatoren en sfeervolle, openslaande tuindeuren. De wanden zijn bewerkt met spachtelputz en de vloer is stijlvol belegd met een chique, Afzelia parketvloer met wengébies. De aan de voorzijde gesitueerde keuken van ca. 350×227 is ingericht met een Siematic hoekopstelling, welke voorzien is van een natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw (Gaggenau), vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en koffie-/espressoapparaat (Miele). De vloer is belegd met leisteen. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is direct aan water gelegen en is voorzien van sierbestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, verhoogde groenborders, tuinhuis (Biohort) en een buitenkraan.

Eerste verdieping: overloop. Door de aan de achterzijde geplaatste dakopbouw is er een riante hoofdslaapkamer ontstaan van ca. 561×444 (desgewenst te splitsen in 2 kamers), welke beschikt over een radiatorombouw, een vaste 6-deurs kastenwand en 2 openslaande terrasdeuren naar het zonnige dakterras van ca. 534×303 op het zuidwesten. Een tweede, eveneens ruime slaapkamer van ca. 448×234 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een radiatorombouw, een praktische vaste kast en een vaste tweedeurskastenwand. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 246×242 is ingericht met een ligbad voorzien van airstreams, een separate douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een verlaagd plafond met inbouwverlichting, een vrijhangend closet, een designradiator en een buitenraam. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de separate was-/stookruimte van ca. 229×180. Deze ruimte herbergt de Nefit HR cv combiketel, de wasmachine-aansluiting en een wastafel. De ruime slaapkamer van ca. 19m² beschikt over 2 dakkapellen, praktische vaste kasten en een verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting.

Bijzonderheden

Wandafwerking is grotendeels spachtelputz. Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Bouwjaar: 1986. Perceeloppervlakte: 127m². Woonoppervlakte ca. 132m². Inhoud ca. 400m³. De woning beschikt over een definitief energielabel B. De woning beschikt over inbouwverlichting in de woonkamer, keuken, toilet en badkamer. De vloer van slaapkamers en overlopen is belegd met laminaat. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten en fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, uitvalswegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
10 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zegwaard B 5345
Oppervlakte
127 m²
Perceel
ZWD01-B-5345

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
47 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Lommerbaan 131
Zoetermeer